中旅启境

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• 2024-04-12
  在售

  中旅启境项目位于成华区东三环旁，项目在售产品洋房，总层高11F，梯户比1T2户。目前有部分工抵房。
• 2024-03-15
  在售

  中旅启境位于成华区东三环丛森路，开发商为央企，项目总占地100.3亩，共26栋，容积率仅1.5，总户数980户。在售为洋房产品，总层高3-11层，全部为1T2户。建面约100㎡-111㎡-127㎡，分为清水/精装两种交付，现有少量特价房，总价185万起！中旅物业3.8元/㎡，预计2024年10月交付，更多详情请致电售楼部！

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  刘津邑 置业管家

  2023-09-22 09:48:19

  中旅启境的优势是：产品做的非常好在板块内少有。低容积率，低密度的小洋房，灵活的多变空间，可以将内阳台与多变空间打通，将能呈现出近7米x6米舒朗格局的大方厅，实现尺度和采光的双高。公摊面积仅约13%-15%，远低于15%-20％的市场均值，其得房率与居住舒适度也会比同业态产品更高一些。 不足是：目前地铁较远，目前周边土地开发程度比较低，区域整体感觉比较清冷。

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  唐清山

  2022-12-26 11:11:13

  11:09 X 专家点评 亮点 主城东三环难得百亩低密纯洋房社区 项目总占地约100亩，容积率仅1.5，是主城区三环边难得的百亩低密大盘。 一般1.5容积率的地块上，多会用来做成高层+叠拼的高低 配，但项目却打造了25栋3-11层的纯洋房，产品纯粹性更强，3F都是洋房，要知道一般的叠拼总高都是6F。 如此低密带来了更宜居的居住尺度，项目最大楼间距达到了55米，为园林景观打造留出了充足的空间，营造了“双轴八园”的景观，小区绿化率超过40%，景观面积近5万平。 不足 项目位于东三环龙潭寺区域，从地理位置，“东三环”这个区位是不错的，符合成都“东进”的发展趋势又离市区很近。但是由于板块开发较晚，片区的呈现度比较低。从现状来看，整个板块除了项目外，仅有奥山府九重锦和几个安置房项目，剩余的就是大片大片的空地。这导致目前区域的生活配套资源相对短缺，得依靠临近区域。商业基本都分布在2公里以外，如天泽恒盛广场、富润生活广场与项目步行约3公里，得依靠单车接驳，或驾车更方便一些。同时由于板块开发较弱，后期可能长期处于建设状态，大货车、施工噪音都是免不了的

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  王杰

  2022-11-09 14:12:40

  亮点 ：产品力过硬，板块内少有 我们就拿首批次的3居111㎡户型来说，这是一个相当吸引市场的户型搭配。目前主城200万左右的住宅中没几个能与它PK。 1、在延续了基础户型的主要优势后，给出了幻变0.5房、大方厅等实用设计。比如幻变0.5房设计，特指客厅右下角的多变空间，配有单独的景观阳台入口，可提供更多的空间构想，例如开放式书房或隔离为老人房。 2、再比如大方厅设计，多出现在大平层中，中旅·启境如果将内阳台与多变空间打通，也能呈现出近7米x6米舒朗格局的大方厅，实现尺度和采光的双高。 3、值得一提的是，中旅·启境的公摊面积仅约13%-15%，远低于15%-20%的市场均值，大此其得房率与居住舒适度也会比同业态产品更高一些。 不足 ：城市界面荒凉，地铁较远 1、项目地处龙潭工业园的南侧，就目前来说周边土地开发程度比较低，除此之外，只有一个商品房住宅项目奥山府九重锦、一个安置房项目和一个文化展览馆，其余大部分都是待开发的空地，区域整体感觉比较清冷、生僻。 ​2.地铁目前只有一条在建的17号地铁线，而且距离1公里以上。

• 问 中旅启境在哪个位置
  答

  中旅启境位于成都市成华区东三环二仙桥丛森路，交通便利，紧邻地铁8号线、9号线、17号线，方便通达全城。

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• 问 中旅启境开盘时间
  答

  中旅启境的开盘时间是2023年06月10日。中国旅游集团投资运营有限公司（简称“中旅投资”）是中国旅游集团旗下的旅游投资和运营业务的旗舰。公司目前已形成“4+1”战略业务格局：旅游景区（目的地）开发与运营，包括休闲度假景区、自然人文景区、人造景区等；旅游地产开发与运营；城市地产开发及相关业务；旅游+业务。

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• 问 中旅启境附近有哪些学校
  答

  中旅启境周边聚集了多所优质教育机构，包括北大培文幼儿园、成都第二十五幼儿园爱苗分园、成都大学附属学校、电子科技大学附属学校和北湖石室等。这些学校都享有很高的声誉，提供优质的教育资源，让孩子们能够接受良好的教育。

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