德信麓湖云庄

德信麓湖云庄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、德信麓湖云庄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买德信麓湖云庄之前一定要先看五证是否齐全。

德信麓湖云庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德信麓湖云庄多层的公摊为5%-10%，德信麓湖云庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德信麓湖云庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德信麓湖云庄房子的情况来算一下。

要判断德信麓湖云庄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、德信麓湖云庄区域自然环境评估；2、德信麓湖云庄周边生活环境评估；3、德信麓湖云庄建筑质量评估；4、德信麓湖云庄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、德信麓湖云庄室内配套设施、设备评估；6、德信麓湖云庄物业管理服务质量评估。