玉园清水湾

玉园清水湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉园清水湾多层的公摊为5%-10%，玉园清水湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉园清水湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉园清水湾房子的情况来算一下。

玉园清水湾现在均价约为14213元/平米，开发商是成都置信实业（集团）有限公司，位于光华大道一段57号。玉园清水湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断玉园清水湾开发商的实力，1要了解玉园清水湾开发商和项目土地情况；2、要看玉园清水湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玉园清水湾开发商以往的业绩；4、玉园清水湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玉园清水湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玉园清水湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。