成都热销楼盘近日报价、动态（12.3）

2011/12/03 08:03

这几日骤然降温，真正进入冬天，楼市似乎也有寒冬难捱的迹象。不过，对于购房者来说，这个冬天不算太冷，几乎一半以上的楼盘都在大力吆喝，降总价，送面积，给折扣，送优惠。要买房的，趁过年之前定下来，也不会太亏。来看看吧，**近热销的盘有哪些。

浣花香

价格：均价14000元/平方米

项目特色：景观居所,豪华居住区,地铁沿线

动态：

交通状况：地铁线：2号线，4号线（中医附院站）；5号线（青羊宫站）公交：5、11、13、19、27、34、35、42、47、58、59、64、78、81、82、88、103、151、165、309、319、407、503、513路；站点：青羊宫站。其他：5**车程到天府广场，10**车程到火车北站，20**到双流机场。

浣花香临一环路、青羊正街等主干道，未来地铁5号线青羊宫站点就在项目门前，地铁2号线、4号线即将在附近开通。浣花香居于浣花溪高端住宅区，三公园，五古迹，四面环绕，东接百花潭，文化公园，西驳杜甫草堂，四川省博物馆，周围的四川省人民医院、琴台路。浣花香耗资10亿元左右打造人文华宅，一等生态写字楼，精品街区三种业态。浣花香为区域较后一席可开发用地，是浣花片区的少有项目。浣花片区是众多高档豪宅楼盘聚集之地，片区内是以金林半岛为主的传统低密居住社区。

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项目特色：创意地产,豪华居住区

动态：

交通状况：莲桂南路：12, 38, 40, 47, 65, 75, 91, 106, 114, 304, 343, 533, 536；龙舟路：56, , 82, 218, 332, 336, 541；三官堂：3, 18, 31, 68, 77, 152, 531；地铁六号线（规划中）

朗基望今缘坐落于锦江之滨，与望江楼公园隔江相望，在规划设计中从项目独特的文脉出发，从“缘”字的文理出发，精心打造精心打造代表天地阴阳的两栋独特人文建筑，男戴王冠，女戴凤仪，雍容庄重，低敛平实；朗基望今缘在建筑设计中，充分理解运用成都的历史文化，使建筑和望江楼公园完整融入整体城市文脉。以此为设计立意，在外立面设计过程中充分的强调外立面设计的文化感和仪式感，运用起源于18世纪法国后风靡全球的Art Deco设计手法，精心打造建筑体量。在细部处理上，挖掘凝练具有成都历史文化元素的传统材料及细部处理手法，中体西用，使整个建筑即彰显个性又可以完整的和整个城市的历史文脉融为一体。在细部处理中，运用了三种具有典型中国文化特色而又历久弥新的建筑材料：琉璃、铸铜及石材。朗基望今缘项目集合北京、香港、上海、东京、台北、深圳、成都、京都、洛杉矶、大阪、芝加哥、华盛顿、重庆、纽约、吉隆坡、杭州、台中华人圈超过200位设计师、艺术家、资讯及管理专家和高端客户的智慧与心血，只为146位人杰创造传奇好地方。项目户型240平米至630平米，层高3.15-3.6米，3梯2户，在户型及建筑设计过程中，强调不仅设计舒适自然的使用空间更设计引导更佳的生活方式，使每个户型在满足使用空间的需求基础上都有独特的景观视点，处处观景。尽览锦江、望江公园、川大校园自然人文胜景。特有超大西南向江景起居室及270度瞰景户型，主卧区净面积50-92平米，观景开间13-32米，观江赏阁，淡看云卷云舒，视野无限延展：凭栏眺瞰，登临之感，气度超然。朗基望今缘奢享1：2.5停车位，头家独设访客接待层、壁球馆、高尔夫练球室、恒温泳池、SPA、健身房、瑜伽馆等宫廷级私人会馆及业主专享私人空中全江景会馆等共计20000平米超享受配套，仅为146户尊贵业主打造。荷兰国际管家学院专职管家贴心服务，仲量联行专业物业管理顾问。脸型识别、指纹、掌纹多种识别系统，小区无盲点监控系统，停车智能识别系统，车位引导管理系统，情景照明系统，电动窗帘等智能家居管理系统，打造人本居家科技体系。浮筑地板，LOW-E中空幕墙隔音降噪系统，除湿核心新风系统，不锈钢水管/过滤器/净水器健康水系统，低甲醛材料环保健康保障系统，核心吸尘，地暖，户式核心空调等舒居环境控制系统，构建高品质健康居住体系。

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价格：均价9800元/平方米

项目特色：复合地产,地铁沿线

动态：

交通状况：83(公交金沙路站)、101、113、502、56、93、32、3（公交会展核心站）、48（公交西南交大站）、27、34（公交沙湾站）51、52（公交二环路交大路口站） 地铁5、6号线将贯通现代城

老会展现代城地处黄金土地的沙湾商圈，是在沙湾会展基础上重建的超大型城市综合体项目，是会展集团礼献成都的又一钜作。项目嫡传老会展王者之尊，踞城西核心地脉，集23万㎡都市华宅、25万㎡超甲写字楼、13万㎡时尚商业街区，4.5万㎡五☆级酒店……于一体，超大城市综合体创造一站式缤纷生活场。

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项目特色：小户型,投资地产

动态：

交通状况：公交线路：8、21、53、70、72、83、92、318、334、343、339、368等（站点：平安村站），附近有专车通往人人乐、伊藤 。

邻里核心位于外双楠城市成熟核心地段，较后的居家投资SOHO全给力精装小户，比较赚的吃喝玩乐无限制商业体。十年双楠繁华，一座邻里核心。如此天时、地利、人和的绝对契机，**终造就了外双楠晋吉北路城市核心地、少有社区商居综合体项目”邻里核心“的价值起航。 成熟的社区，密集的人群，2.5环外双楠少有城市成熟核心地，与“品牌生活圈“为伍，【邻里核心】雄踞晋吉北路核心地段，以闻名于国际的新加坡成熟都市商业模式为蓝本，打造吃喝玩乐无限制的精品社区商业综合体。邻里核心总占地约16亩，总建筑面积约3.5万㎡，地下2层，地上8层，细致打造吃喝玩乐无限制商业、低总价精装公寓和全民公益市政核心三类产品组成。其中，25-1000㎡吃喝玩乐无限制商业，以开放式外向型布局打破社区商业壁垒，缔造全业态繁荣。项目周界交通路网发达——武侯大道、武阳大道、晋阳路、武晋路交错纵横，，区域内晋吉南、北路等路网丰富，直线通达鹭岛国际社区的超高便捷性，公交线路密集，向内联通伊藤、人人乐、红星美凯龙、府井百货（待建）等大型购物商场扎堆的红牌楼商圈，向外辐射中粮·大悦城，成为海纳中、高端消费群的全民消费大本营。邻里核心，外双楠核心地，品牌生活圈，不远很近。

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项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,公园地产

动态：

交通状况：附近有公交站：麻石桥站，2、2A、51、52、52A、61、114、159、412、541路途经；建设南三路站，180路途经；SM广场站，72、324路途经。另靠近规划中的地铁8、9号线站点。

保利康桥位于成都城市核心区建设路板块，是保利地产较高端产品——“尊享系”系列中的城市豪宅系列项目。三面环水，被数个主题公园环抱，为原生半岛生态住区，是成都难得一见的适宜居住的珍贵地脉，是座内外兼修、出则繁华、入则宁静的城市核心滨河豪宅

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项目特色：水景地产,豪华居住区,宜居生态地产

动态：

交通状况：世茂花香府处有332路、541路、899路，在银河新城下车。开车方向：成龙大道；驿都大道；南三环一段；锦江大道；金旗大道。

世茂花香府位于成都市东南面城东副核心南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通十分方便，紧邻成都地铁2号线，距天府广场仅14公里，距机场仅半**车程世茂花香府周边是成都市区生态环境较好的区域，以世茂花香府为核心，方圆3公里内，拥有近20000亩的生态公园。项目的西南面1公里就是占地16000亩成都市区**出名的市政森林公园、一等别风景区的---三圣花乡。五朵金花；而西北面则是2000多亩的市政公园和1000多亩的天鹅湖国际湿地生态公园。世茂花香府总占地1800余亩，其中1000余亩将打造成都市区较大的湿地生态公园---成都天鹅湖国际生态湿地公园。项目总规划建筑面积180万平米，其中商业20万平米。规划建设高尚住宅和大型商业广场—世茂广场、世茂百货、世茂院线和大卖场等。项目内还规划**、**、医院等配套设施。世茂花香府的景观规划由出名的美国KDG景观公司规划设计，充分尊重和利用现有环境浅丘地形的高差，法式园林风格布局将水体景观和三大主题园林景观相结合。8.95%的超低建筑密度，70%的超大绿化空间，集中绿化面积达3万平米，整体外观为ART-DECO风格设计。楼体的底层，全部采用了3.6米挑高架空，让组团景观更通透，自然风得以自由流动，并自然连接所有主题中庭，方便邻里沟通。

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项目特色：复合地产,国际化社区,地铁沿线

动态：

交通状况：紧临天府大道和益州大道；15**到达双流国际机场；到火车南站和成绵乐城际高速仅3**车程；多条公交线路**项目，26路、84路、102路、115路、118路、501路、502A路、504路环线、801路、806路、815路。

奥克斯广场是集铂金酒店，6A写字楼，总裁公寓，国际公馆，大规模商业为一体的高端城市综合体。总占地80亩、总建筑面积56万方，并且也是成都头个引入HILLS理念的实践者.奥克斯广场位于成都市政府核心打造的天府国际新城核心区域内，在天府大道南延线以西，益州大道以东，毗邻成都市政府。奥克斯广场是成都头个核心CBD交通便利物业，实现地铁无缝接驳。其商业总体量占到了项目体量的30%-40%左右。商业总体约20万方.,地下负一楼与地铁出站口无缝接驳，其商业价值无可估量的。建成后将会成为成都新核心的坐标性建筑 。

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项目特色：创意地产,地铁沿线,花园洋房

动态：

交通状况：119路“学苑路”站：221路，116路，311路，704路，305路，320路到“犀浦镇”站。 地铁2号线、成灌快铁，站点：犀浦站临近老成灌路、三环路、羊犀线、沙西线、成灌高速、绕城高速

华邑阳光里项目是华邑地产成都1号项目，项目位于郫县犀浦镇二号线城灌快铁枢纽站点斜对面，紧邻西南交通大学及郫县四中。项目总占地132亩，总建筑面积50万平米。规划采取半围合式布局，形成“一心、四核、两轴、多组团”的空间结构。“一心”为小区景观核心，包括社区核心广场和临水商业会所，整体景观视野开阔，“四核”指位于小区内商业的五大主题景观庭院， “两轴”指小区入口的核心商业配套服务轴和贯穿社区南北的意大利文化艺术景观轴；“多组团”包括多个高层住宅组团和多层洋房组团。建筑形体舒展，较大楼间距297米，建筑设计采用包豪斯建筑风格，园林设计风格为本区域少有的意大利坡地风情园林。一批次推出产品70-140平米高层套二、套三户型。户户都有高达30%的可变空间。

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项目特色：宜居生态地产,公园地产,教育地产

动态：

交通状况：300路火车北站—双流机场久居福站，306路胜利村—西南民大新校区，804B石羊场客运核心站—白河生态区西南民大新校区，825B华阳客运站—双流客运核心站西南民大新校区规划中地铁6号线，地铁10号线

空港头个项目位于航空港片区的核心位置，处在机场高速和临港路之间，紧邻空港总部基地和双流机场，处在大城南十**生活圈内，距玉林、紫荆等繁华商业区仅十余**车程，住宅占地26亩，小区由7栋16层小高层电梯住宅围合而成，容积率3.94，项目总户数936户，总建面近78852.73㎡，一批次户型区间40-81平方米。