博雅新城D区问答

成都博雅新城D区的物业公司是成都凯旋物业服务有限责任公司，成都凯旋物业服务有限责任公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

博雅新城D区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、博雅新城D区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买博雅新城D区之前一定要先看五证是否齐全。

博雅新城D区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在博雅新城D区很方便。除此之外，博雅新城D区周边还有各大购物商场，满足日常所需。博雅新城D区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

博雅新城D区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外博雅新城D区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看博雅新城D区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

博雅新城D区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理博雅新城D区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的博雅新城D区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是博雅新城D区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

博雅新城D区位于晓初滨河路一巷135号，绿化率为35.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。博雅新城D区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

博雅新城D区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．博雅新城D区房屋所有权证原件；4．网上签约的博雅新城D区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交博雅新城D区交易结算资金托管凭证原件；6博雅新城D区契税完税或减免税凭证原件；7．博雅新城D区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

博雅新城D区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。博雅新城D区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。博雅新城D区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。博雅新城D区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

博雅新城D区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且博雅新城D区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买博雅新城D区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断博雅新城D区的劣势，首先看博雅新城D区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看博雅新城D区的周边治安好不好；最后要看博雅新城D区质量是否有问题等。所以建议在选购博雅新城D区房屋之前，要对博雅新城D区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。