南丽湾问答

南丽湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南丽湾很方便。除此之外，南丽湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。南丽湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南丽湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南丽湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南丽湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去南丽湾看房，首先可以通过拨打南丽湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南丽湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南丽湾代理销售人员咨询。

南丽湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南丽湾多层的公摊为5%-10%，南丽湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南丽湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南丽湾房子的情况来算一下。

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买南丽湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南丽湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南丽湾房子时的各项税费 4、仔细考量南丽湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南丽湾房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买南丽湾房屋条件包含：1、借款人要有南丽湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南丽湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南丽湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南丽湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南丽湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南丽湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南丽湾的环境卫生。所以，南丽湾里面的卫生很干净。

南丽湾在当地还是很受欢迎，加上南丽湾的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99013咨询工作人员，现在南丽湾的价格在12266元/平米，房源有限，欲购从速。

南丽湾绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.7，家里有老人或者小孩，可以考虑买南丽湾，而目前该项目的均价为12266元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是土桥段258号。