金杏苑A区问答

金杏苑A区楼盘价格约为14545元/平米，金杏苑A区是建筑面积达到148960.0平米，规划面积达到148960.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有金晓物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。金杏苑A区车位数246，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

金杏苑A区的容积率2.66，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金杏苑A区的位置在芳草巷1号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

要判断金杏苑A区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金杏苑A区区域自然环境评估；2、金杏苑A区周边生活环境评估；3、金杏苑A区建筑质量评估；4、金杏苑A区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金杏苑A区室内配套设施、设备评估；6、金杏苑A区物业管理服务质量评估。

判断金杏苑A区开发商的实力，1要了解金杏苑A区开发商和项目土地情况；2、要看金杏苑A区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金杏苑A区开发商以往的业绩；4、金杏苑A区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金杏苑A区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金杏苑A区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买金杏苑A区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金杏苑A区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金杏苑A区房子时的各项税费 4、仔细考量金杏苑A区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金杏苑A区房屋装修及维修费用预算。

金杏苑A区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金杏苑A区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金杏苑A区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金杏苑A区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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金杏苑A区总规划面积为148960.0平米，建筑面积为148960.0平米，共建设1栋，户数约有280，容积率为2.66，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

金杏苑A区由成都倍特新时代置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，金杏苑A区值得信赖，加上金杏苑A区的物业是由金晓物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，金杏苑A区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。