瑞华天地商铺问答

问
选购瑞华天地商铺的房子要注意什么？

答

选购瑞华天地商铺的房子要注意第一，首先看瑞华天地商铺的地理位置，瑞华天地商铺的地处位于成都市双流区剑南大道南段与元景路交叉路口南侧(华宜上锦交通便利。第二，要看瑞华天地商铺内部布置情况，瑞华天地商铺规划占地面积83483.0平米，建筑面积83483.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，瑞华天地商铺是按照高层设计，适宜居住。
问
瑞华天地商铺的主要缺点是什么？

答

瑞华天地商铺暂无明显缺点。瑞华天地商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且瑞华天地商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个瑞华天地商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
瑞华天地商铺得房率是指什么？

答

瑞华天地商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞华天地商铺多层的公摊为5%-10%，瑞华天地商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞华天地商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞华天地商铺房子的情况来算一下。
问
瑞华天地商铺买房房产证什么时候能拿到手？

答

瑞华天地商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理瑞华天地商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的瑞华天地商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是瑞华天地商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
瑞华天地商铺是如何定价的？

答

首先，瑞华天地商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：瑞华天地商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于瑞华天地商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看瑞华天地商铺回款速度的要求。基本上来说，瑞华天地商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
瑞华天地商铺二手房交易流程？

答

瑞华天地商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．瑞华天地商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的瑞华天地商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交瑞华天地商铺交易结算资金托管凭证原件；6瑞华天地商铺契税完税或减免税凭证原件；7．瑞华天地商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
瑞华天地商铺容易贬值吗？

答

瑞华天地商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且瑞华天地商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让瑞华天地商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说瑞华天地商铺不容易贬值。
问
瑞华天地商铺这附近上下班会不会堵车？

答

瑞华天地商铺地处剑南大道南段与元景路交叉路口南侧(华宜上锦，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，瑞华天地商铺现在为9500元/平米，瑞华天地商铺房源有限，可放心入手。
问
瑞华天地商铺听说小区绿化很少，是不是真的？

答

瑞华天地商铺规划面积为14791.0平米，建筑面积为83483.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去成都市双流区剑南大道南段与元景路交叉路口南侧(华宜上锦进行考察一番。
问
瑞华天地商铺怎么那么多人买？好在哪里？

答

瑞华天地商铺位于成都市双流区剑南大道南段与元景路交叉路口南侧(华宜上锦，交通方便，瑞华天地商铺的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且地上车位数710；地下车位数551多，您不用担心没有车位停车，重点是瑞华天地商铺的房价是9500元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。