买国色天乡庆典城商铺的房子,首先要去春韵南路2号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 025292进行电话咨询。然后详细了解国色天乡庆典城商铺项目各个信息后再办理购买手续。
国色天乡庆典城商铺问答
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问买国色天乡庆典城商铺的房子准备工作有哪些?答
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问国色天乡庆典城商铺环境怎么样?答
国色天乡庆典城商铺的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,国色天乡庆典城商铺周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,国色天乡庆典城商铺是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问国色天乡庆典城商铺容积率怎么算?答
国色天乡庆典城商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国色天乡庆典城商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国色天乡庆典城商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该国色天乡庆典城商铺建筑面积加倍计算。
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问国色天乡庆典城商铺得房率是指什么?答
国色天乡庆典城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般国色天乡庆典城商铺多层的公摊为5%-10%,国色天乡庆典城商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,国色天乡庆典城商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国色天乡庆典城商铺房子的情况来算一下。
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问国色天乡庆典城商铺是多少年产权的?车位咋样?答
国色天乡庆典城商铺是暂无资料商业-商铺,位于春韵南路2号,规划户数为227户户,停车位能满足业主的需求,地上车位数200;地下车位数98,如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 025292免费咨询。
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问国色天乡庆典城商铺买房房产证什么时候能拿到手?答
国色天乡庆典城商铺买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理国色天乡庆典城商铺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的国色天乡庆典城商铺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是国色天乡庆典城商铺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问国色天乡庆典城商铺产权证具体是什么?答
国色天乡庆典城商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国色天乡庆典城商铺房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国色天乡庆典城商铺房地产权证,国色天乡庆典城商铺买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,国色天乡庆典城商铺房子还是不属于买房者所有。
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问国色天乡庆典城商铺二手房交易主要事项有哪些?答
国色天乡庆典城商铺二手房交易注意事项有1、进行国色天乡庆典城商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订国色天乡庆典城商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明国色天乡庆典城商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买国色天乡庆典城商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问国色天乡庆典城商铺新房交易税费怎么算?答
国色天乡庆典城商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国色天乡庆典城商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。国色天乡庆典城商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。国色天乡庆典城商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问国色天乡庆典城商铺买来自住值不值?答
国色天乡庆典城商铺以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。国色天乡庆典城商铺地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以国色天乡庆典城商铺买来自住是非常值得的。并且国色天乡庆典城商铺环境好,位置佳,升值的空间也很大。