上品学府商铺问答

问
想买上品学府商铺的房子，谁能介绍一下？

答

上品学府商铺户型设计合理，采光好，适合居住。上品学府商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。上品学府商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
上品学府商铺的优点是什么？

答

上品学府商铺的优点挺多的，从价格上看上品学府商铺性价比合理，还是很不错的。上品学府商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让上品学府商铺的业主居家生活都十分方便。另外，上品学府商铺以人为本的设计理念，也让上品学府商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
上品学府商铺容积率怎么算？

答

上品学府商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上品学府商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当上品学府商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上品学府商铺建筑面积加倍计算。
问
上品学府商铺的价格信息在哪看？

答

上品学府商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外上品学府商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看上品学府商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
上品学府商铺是多少年产权的？车位咋样？

答

上品学府商铺是暂无资料商业-商铺，位于君平大道上品学府，规划户数为1416户户，停车位能满足业主的需求，1467，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 025198免费咨询。
问
上品学府商铺产权证具体是什么？

答

上品学府商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上品学府商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上品学府商铺房地产权证，上品学府商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上品学府商铺房子还是不属于买房者所有。
问
上品学府商铺产权如何购买获得？

答

购买上品学府商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买上品学府商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购上品学府商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与上品学府商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明上品学府商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
上品学府商铺是如何定价的？

答

首先，上品学府商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：上品学府商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于上品学府商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看上品学府商铺回款速度的要求。基本上来说，上品学府商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
上品学府商铺新房交易税费怎么算？

答

上品学府商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上品学府商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上品学府商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上品学府商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
上品学府商铺环境如何，有没有升值潜力？

答

上品学府商铺的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，上品学府商铺位于君平大道上品学府，这里位置明显，具备升值的潜力。