云樾名邸问答

云樾名邸的房子很购买来自住。因为云樾名邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。云樾名邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此云樾名邸购买来是很适合自住的。

云樾名邸暂无明显缺点。云樾名邸周边配套设施齐全，生活便捷。而且云樾名邸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个云樾名邸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

云樾名邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云樾名邸多层的公摊为5%-10%，云樾名邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云樾名邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云樾名邸房子的情况来算一下。

云樾名邸是70住宅，位于成都市简阳市雄州大道北段131号，规划户数为1636户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数1694，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 024759免费咨询。

云樾名邸的房子出租需要注意：第一，对云樾名邸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租云樾名邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，云樾名邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付云樾名邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

云樾名邸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且云樾名邸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外云樾名邸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以云樾名邸的规划是非常合理的。

云樾名邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体云樾名邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，云樾名邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

云樾名邸是开发商成都和谦房地产开发有限公司开发的，物业公司上海永升物业管理有限公司负责小区物业。云樾名邸位于成都市简阳市雄州大道北段131号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 024759。

云樾名邸无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，云樾名邸的绿化率达30.0，容积率为4.0，总体而言，云樾名邸是个非常适宜居住的小区。

云樾名邸是成都和谦房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1636户，目前的最新均价为8800元/平米，要是对云樾名邸还有其他问题可致电4007638577 转 024759。