花果新居二期问答

花果新居二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花果新居二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花果新居二期之前一定要先看五证是否齐全。

花果新居二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。花果新居二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到花果新居二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

花果新居二期户型设计合理，采光好，适合居住。花果新居二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。花果新居二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

花果新居二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对花果新居二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理花果新居二期房地产权证，花果新居二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，花果新居二期房子还是不属于买房者所有。

花果新居二期的房子出租需要注意：第一，对花果新居二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租花果新居二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，花果新居二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付花果新居二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

花果新居二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而花果新居二期也拥有专业的物业管理团队，负责花果新居二期居住环境的卫生与安全。因此，在花果新居二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

花果新居二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体花果新居二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，花果新居二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

花果新居二期坐落在菱安路130号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前花果新居二期的价格为10407元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下花果新居二期。

花果新居二期的地址在菱安路130号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99013联系售楼人员。

花果新居二期目前的价格为10407元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，花果新居二期共有1栋，一共有904，房源不多，要买就赶紧。