富丽城问答

富丽城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。富丽城的配套完善，设施齐全，在富丽城居住是十分安全便捷的。富丽城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

富丽城的房子很购买来自住。因为富丽城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富丽城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富丽城购买来是很适合自住的。

富丽城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富丽城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富丽城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富丽城建筑面积加倍计算。

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富丽城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富丽城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富丽城房地产权证，富丽城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富丽城房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买富丽城房屋条件包含：1、借款人要有富丽城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富丽城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富丽城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富丽城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富丽城房屋所有权证原件；4．网上签约的富丽城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富丽城交易结算资金托管凭证原件；6富丽城契税完税或减免税凭证原件；7．富丽城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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