棕北国际问答

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棕北国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与棕北国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当棕北国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该棕北国际建筑面积加倍计算。

棕北国际位于锦绣路33-34号 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

棕北国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对棕北国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理棕北国际房地产权证，棕北国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，棕北国际房子还是不属于买房者所有。

购买棕北国际的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买棕北国际的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购棕北国际房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与棕北国际卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明棕北国际房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买棕北国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的棕北国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买棕北国际房子时的各项税费 4、仔细考量棕北国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好棕北国际房屋装修及维修费用预算。

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