园中园西苑问答

园中园西苑配套很好。第一，园中园西苑位于红运街8号，交通便利。第二，园中园西苑是由成都市风光物业管理服务公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，园中园西苑车位数300，最大限度满足业主需求。

园中园西苑户型设计合理，采光好，适合居住。园中园西苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。园中园西苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

园中园西苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般园中园西苑多层的公摊为5%-10%，园中园西苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，园中园西苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买园中园西苑房子的情况来算一下。

购买园中园西苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买园中园西苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购园中园西苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与园中园西苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明园中园西苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

园中园西苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照园中园西苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照园中园西苑建筑面积来算的。园中园西苑商品住房在销售时，购房者与园中园西苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按园中园西苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

园中园西苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且园中园西苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买园中园西苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

园中园西苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此园中园西苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，园中园西苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个园中园西苑的环境卫生。所以，园中园西苑里面的卫生很干净。

园中园西苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对园中园西苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对园中园西苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在园中园西苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

园中园西苑周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上园中园西苑总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到20.0%，选择这里，坐拥升值空间。

园中园西苑共开发1栋，目前园中园西苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于红运街8号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是10816元/平米，也是可以考虑入手的。