园中园东苑问答

园中园东苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、园中园东苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买园中园东苑之前一定要先看五证是否齐全。

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园中园东苑位于红运街9号，绿化率为36.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。园中园东苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

园中园东苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。园中园东苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。园中园东苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。园中园东苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

园中园东苑是由专业的施工单位负责的，因此园中园东苑的施工质量是有保障的。并且园中园东苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，园中园东苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个园中园东苑的质量都是有保障的。

园中园东苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且园中园东苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让园中园东苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说园中园东苑不容易贬值。

判断园中园东苑的劣势，首先看园中园东苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看园中园东苑的周边治安好不好；最后要看园中园东苑质量是否有问题等。所以建议在选购园中园东苑房屋之前，要对园中园东苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

园中园东苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体园中园东苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，园中园东苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在园中园东苑一共规划有300，不用担心此问题，目前园中园东苑正火热销售，价格为10822元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

园中园东苑共开发1栋，目前园中园东苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于红运街9号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是10822元/平米，也是可以考虑入手的。