驿鑫乡卿城问答

驿鑫乡卿城的优势有1、驿鑫乡卿城地段位于武科东二路2号，交通设施便利，生活便捷。2、驿鑫乡卿城周边其他配套实施齐全，完善。3、驿鑫乡卿城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、驿鑫乡卿城地处位置优越，升值潜力大。5、成都四达物业管理公司提供的物业管理合理，安全等。

怎么去驿鑫乡卿城看房，首先可以通过拨打驿鑫乡卿城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去驿鑫乡卿城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询驿鑫乡卿城代理销售人员咨询。

驿鑫乡卿城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对驿鑫乡卿城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理驿鑫乡卿城房地产权证，驿鑫乡卿城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，驿鑫乡卿城房子还是不属于买房者所有。

判断驿鑫乡卿城开发商的实力，1要了解驿鑫乡卿城开发商和项目土地情况；2、要看驿鑫乡卿城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看驿鑫乡卿城开发商以往的业绩；4、驿鑫乡卿城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看驿鑫乡卿城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看驿鑫乡卿城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买驿鑫乡卿城房屋条件包含：1、借款人要有驿鑫乡卿城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买驿鑫乡卿城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买驿鑫乡卿城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

驿鑫乡卿城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。驿鑫乡卿城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。驿鑫乡卿城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。驿鑫乡卿城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断驿鑫乡卿城的劣势，首先看驿鑫乡卿城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看驿鑫乡卿城的周边治安好不好；最后要看驿鑫乡卿城质量是否有问题等。所以建议在选购驿鑫乡卿城房屋之前，要对驿鑫乡卿城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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驿鑫乡卿城选在武科东二路2号建成，这片区域的治安不错，目前由成都四达物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买驿鑫乡卿城的话，可安心购买。

驿鑫乡卿城位于武科东二路2号，交通方便，驿鑫乡卿城的绿化率较高，高达25.0%，环境宜人。而且423多，您不用担心没有车位停车，重点是驿鑫乡卿城的房价是10602元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。