成都新都区新楼盘在售楼盘价格2023

来源：吉屋网发布时间：2023-03-02 10:29:00

导读：成都新一轮的轨道交通规划出炉，势必会让新都区重新审视新都区城市发展规划，期待明年新都区有新的发展战略规划，那么，下面一起了解下成都新都区新楼盘在售楼盘价格2023!

成都新一轮的轨道交通规划出炉，势必会让新都区重新审视新都区城市发展规划，期待明年新都区有新的发展战略规划，那么，下面一起了解下成都新都区新楼盘在售楼盘价格2023!

成都新都区新房均价10319元/㎡环比上月↓1.84%，在售楼盘：67个，新都区二手房均价11022元/㎡环比上月↓1.42%。

成都新都区新楼盘推荐2023：

邦泰锦绣和鸣

参考价格：11000元/㎡

楼盘点评：

锦绣和鸣项目位于新都天府大道北延线与新竹大道交汇的斑竹园镇，作为非核心板块的新盘，面对本地客户相对较弱的购买力，项目主打小户型、低总价，以此吸引城北的刚需和刚改客户的关注。项目精装单价约1.1万/平米，主力户型是建面101m的三房，总价仅为110万。首付33万就能拎包入住一套大三房，对年轻刚需家庭来说还是比较轻松的。作为对比，项目东侧2公里，同质同标的新盘有保利时区，清水房单价约1.45万/平米，建面112平米的大套三，总价约150万。若再加上后期的装修款，要比项目贵60多万。所以，若不介意周边界面和配套较差，更注重价格因素的刚改客户，可将锦绣和呜作为参考项目。

保利北新时区

参考价格：13500元/㎡

楼盘点评

目前市场上的TOD项目，大部分都以高单价、大面积段、高总价为主，对于预算有限的刚需及首改并不友好。而项目则采用了更加温和的价格，以“刚需价”就能买入TOD项目。首先，项目较克制的打造了产品面积段，所以总价也更可控，准入门槛相对放低。最小户型建面112平米，单价1.5万/平米，总价门槛150万。相比城北另一个TOD项目(幸福拾光)便宜2千/平米，总价门槛低了75万。门槛放低并不意味着品质的减配，项目打造的“双塔门廊”呈现出垂直的空中花园，成为区域亮点。同时还设计了高端改善才有的风兩连廊，品质感拉满。总之，项目是难得的高性价比TOD项目，对交通品质要求较高，但预算有限的刚需、首改可以考虑。

成都新都区发展趋势：

新都位于成都南北轴线天府大道——号的重要节点。天府大道南起仁寿，北至德阳，全长160多公里，设计为双向14车道，2021年底升级完成，新都也是承绵经济带的重要节点城市，成德绵占据四川50%以上的经济实体，经济总量占48%，科技力量占70%，人口占34%。战略意义及其重要性。

思考新都区未来城市发展模式，将斑竹园定位为未来新城中心，新都区将开启双核城市，带动周边大丰、新繁、军屯、桂湖古城、石板滩，更好地辐射德阳、濛阳、广汉、青白江，牢牢确立北新中心地位，以“一城两核两轴一带”开启新首都城市发展新格局.以上仅为个人想法，不代表任何观点。

以上介绍的就是成都新都区新楼盘在售楼盘价格2023，如需了解更多相关知识，可随时联系我们!