2024成都最新购房政策解读

来源：吉屋网发布时间：2024-06-11 20:10:00

导读：根据住房和城乡建设部的部署会议，2024年成都购房政策将继续降低首付比例和贷款利率，支持房地产项目开发建设，并积极推进城中村改造工作。本文详细解读了成都的贷款利率、首付政策以及住房公积金贷款政策的最新调整。

根据住房和城乡建设部的部署会议，成都将继续推动房地产市场的平稳健康发展，为房地产行业输血。具体包括降低贷款利率、支持房企发放专用贷款，以及积极推进城中村改造工作。

贷款利率将继续降低

根据国家金融监管总局的发言，今年LPR利率将继续降低，预计将在2月份落地。目前成都的首套房贷款利率已经降至4.0%，但与沿海部分省份相比仍有差距。因此，成都有望进一步降低贷款利率，提高购房者的购房积极性。

首付政策或进一步降低

目前成都的首付政策为非限购区最低2成，限购区首套房最低3成。然而，主力购房人群多为首改和二改人群，因此成都可能会同步某些城市的政策，将限购区首付降至最低2成，将二套房首付降至3成，以提高改善购房者的积极性。

住房公积金贷款政策调整

根据成都住房公积金管理委员会的通知，自2024年3月1日起，将支持租住住房提取和老旧小区加装电梯提取。租赁合同未登记备案的，每月提取限额由1000元调整为1200元；符合租住住房提取规定的多子女家庭，提取限额在前述限额标准基础上上浮50%。同时，居民为拥有所有权的既有住宅增设电梯的，子女及子女配偶可申请提取住房公积金账户内的存储余额，且不超过增设电梯所产生的实际支付费用。

2024年成都购房政策将进一步降低贷款利率和首付比例，同时调整住房公积金贷款政策，以促进房地产市场的平稳健康发展。