成都买房选哪个区是最好的,为什么购房人都在关注这些区域

来源：吉屋网发布时间：2023-04-27 13:29:18

导读：成都的主城区分为5+1板块，5是指武侯区、金牛区、成华区、青羊区、还有就是锦江区，另外的1就是高新区，为什么天府新区不在主城之列，原因它是国家直管区，今天我们要来聊聊成都买房选哪个区是最好的，购房者都在关注的成都买房热门区域！

成都的主城区分为5+1板块，5是指武侯区、金牛区、成华区、青羊区、还有就是锦江区，另外的1就是高新区，为什么天府新区不在主城之列，原因它是国家直管区，今天我们要来聊聊成都买房选哪个区是最好的，购房者都在关注的成都买房热门区域！

首先，我们今天先来说说锦江区，锦江区也是教育资源最好的区域之一，在这个区有一个板块是之前大家都不看好的区域，现在却是一个腾飞的板块，那就是三圣乡板块，这的三圣乡包含白鹭湾板块，由于锦江区这几年在这里集中拍地，土地节节攀升，最近一次清水限价也是全城最高，高达34000元每平，它的腾飞首先就是锦江区的重点打造，完善了三圣乡之前的面貌，打造了一个现代网红基地，再加上德商在这里的高价站位，这也是起点，让这里一发不可收拾，就在今年白鹭湾锦江软件园的落地更是推进此板块的热度不减，这里的房子开盘售罄是常态，开发商的热情也是一点都不示弱。

其次，就是青羊区，青羊区的教育也是老牌中的老牌，这几年的供地也是很少，大多集中在青羊新城板块，青羊新城是本区域最热门、最抢手的区域，周边配套非常的成熟，而且房子也是一票难求，2022年集中供地，9宗在青羊新城，中铁建、华润、国贸先后在此拿地，不仅成交数量多，也是5城区中唯一无流拍的。

在武侯区，最早的双楠，到在外双楠，热度也是不减，但是我们现在不得不说的是武侯新城，从2017年起，武侯新城豪宅宣传已经铺天盖地，金茂、龙湖、中铁建等武侯新城1.0时代的产品已经呈现交付。如今的武侯新城在教育资源、商业配套、轨道交通上更加成熟。

金牛区一直是GDP大区，但是教育一直是金牛区的短板。要到国宾板块，早在四年前，德商国宾锦麟已经卖到3.5万/平米。区域内也有龙湖西宸天街，天府艺术公园等大型商业配套，以及公共文化场所等。

在成华区我们不得不说的就是二八板块，就是八里庄和二仙桥的简称，这几年“二八板块”几乎延续了当年“攀成钢”的发展轨迹，迎来了区域的大爆发，新盘多供应大，自然成为市场关注焦点。成华区的教育资源仍然较为薄弱，板块内有嘉祥外国语学校成华小学、成都七中英才学校、理工大附属小学等学校。

成都购房资格是怎样的？

1、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。

2、购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在就业，可在近郊区(市)县购房。

3、二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

4、住房新购买商品住房和二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。

5、在全市范围内个人转让家庭唯一住房，增值税征免年限为2年。

6、住房出租用于保障性租赁住房，可一次性新增购买一套住房。

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