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天府新区区域价值如何?范围怎么划分

来源:吉屋网   发布时间:2021-02-26 15:00:00

对于成都发展稍微有所了解的,都能说出“成都发展向南看”的论点,区域发展见仁见智,但南边的确是一路节节高。天府新区作为南延线的价值区域,这两年发展势头十足,被诸多购房者青睐。在政策规划上,区域也是享受资源倾斜。如今,对于购房者来说,区域价值有时比产品本身还要重要,本篇就说说,天府新区区域价值如何?


天府新区区域价值

成都目前已有天府广场市中心、金融城商务中心、秦皇寺CBD。首先天府广场市中心作为城市老中心,开发体量有限,现有的公寓产品仅兰博中心等屈指可数的几个项目,但是价格斐然,投资门槛、风险极大,产品本身更多的是作为第二居所而来,投资属性不强。其次金融城区域虽然现有配套完善、商业氛围很强,但是随之而来的价格也同样很高,属于成都又一价格高地,而且区域公寓多突出商务属性,居住品质不强;还有就是金融城十年发展,已经趋近发展尾声,在南拓版图上即将成为过去式,发展速度逐步减缓,发展潜力自然也不如以往大。



而天府新区作为南拓的“新版图”,且作为国家级新区,肩负着“一带一路”和长江经济带发展的重要使命,未来的发展不用多言;况且去年主席考察四川,直接就是前往天府新区,可以看出天府新区受到了多大的重视,更是强调坚持天府新区生态建设,力争率领成都建设成为可持续发展的公园城市,因此天府新区的现有价值和未来价值都是得到了高度认可,并且还得到了中央领导人的深切期望,天府新区作为公园城市的先行区,居住品质放眼整个成都都是数一数二的,天府新区兼顾了居住和商务属性,未来价值不可估量。


天府新区区域划分

天府新区主要包括成都市高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县,资阳市的简阳市,眉山市的彭山县、仁寿县,共涉及3市7县(市、区)37个乡镇和街道办事处,总面积1578平方千米。其中,在成都范围内的面积有1293平方千米,约占整个天府新区规划面积的81%。


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