最新消息，成都土地楼面价首次突破3万元，刷新了成都土地单价纪录。这宗土地的溢价率更是达到了惊人的70%。成都的土地市场火爆可见一斑。与此同时，重庆的楼市或将受到间接影响。
成都的土地楼面价达到3万元，再次刷新了成都土地单价的纪录。这宗土地的溢价率达到了70%，可见成都土地市场的火爆程度。去年9月贝壳以27300元/平米的楼面地价拿下的地王已经让人目瞪口呆，而招商以31700元/平米的楼面价再次震惊了行业。
不仅成都，全国范围内土地拍卖市场也异常火爆。上海、杭州、苏州、郑州等地的土地拍卖市场热度急剧攀升，楼面价和溢价率不断刷新纪录。这种土地价格的暴涨无疑会拉动房价的上涨，也给楼市带来了极大的信心。
成都土地楼面价的火爆虽然不会直接影响到重庆的楼市和土地市场，但也会对重庆的房价产生非常积极的间接带动作用。重庆作为西部双子星之一，具有强大的城市基本面，吸引了越来越多的国内外资本和投资。重庆的房价与成都的差距将会带来明显的“外溢效应”，让重庆成为无与伦比的价值洼地。
重庆的城市基本面非常强大，是中国西部唯一的“国家级中心城市”，也是国家首批五大“国际消费中心城市”之一。重庆的人均GDP已经超过了10万元，远超成都、西安、郑州等城市，在西部排名第一。重庆的产业正爆发式增长，吸引了大量的央企和科技巨头的投资。阿里、腾讯、华为等大厂也都已经与重庆开展了深度的合作。
虽然短期来看，重庆的地价和房价已经被成都拉开了差距，但这种差距也正是在给重庆的房价“蓄势”。当这种势能积蓄到一定程度，重庆的房价将会爆发出惊人的能量。
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