华西医院锦江院区即将投运，三圣乡房价还能继续涨吗？

成都三圣乡板块即将迎来一座规模最大的华西医院分院——华西医院锦江院区。该院区已通过验收，预计明年上半年投运。作为华西医院的亲儿子，锦江院区的投运将进一步加强三圣乡板块的实力。

三圣乡板块一直以来都是成都市最热门的区域之一，拥有丰富的教育资源和便利的生活配套。除了华西医院锦江院区，该板块还汇聚了四川大学华西第二医院、四川大学华西口腔医院等医疗机构，以及成都师范附属小学、成都市盐道街小学、成都七中育才学校等教育机构。

此外，三圣乡板块还拥有卓锦曼购、华熙LIVE528、创意山以及华堂商场等购物休闲场所，满足居民的日常需求。而正在修建中的13号线和30号线的落地，将进一步提升该板块的交通便利性。

在房价方面，三圣乡板块的房价呈现分化态势。初代项目如锦江城市花园、卓锦城等，二手房参考价约为1.7-1.8万元/㎡，适合刚需购房。改善小区如绿地468、首开龙湖天璞等，二手房参考价约为2.4-2.8万元/㎡，居住体验较好。而华熙LIVE528尚都组团和人居锦城峰荟荟澜阁等高端项目，单价在3万元以上。

目前，三圣乡板块还有较多的土地和新房供应，但由于其稀缺性和不可复制的价值，大部分项目都是深改、豪改类项目。因此，

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  首开龙湖天璞

  锦江 | 成都市三圣乡杨树街365号（茶花街与杨树街交汇处） 18000元/平米

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随着华西医院锦江院区的投运和地铁的落地，三圣乡板块的价值还有进一步提升的空间。因此，可以预见，三圣乡的房价还有继续涨的可能性。

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