2023年第36周成都市场均价下降,温江挂牌房源量领先

来源：吉屋发布时间：2023-09-05 17:52:54

二手房市场周报|2023年第36周成都市场均价下降，温江挂牌房源量领先

核心观点：

1、二手房市场均价为18326元/平方米，环比下降0.08%

2、温江环比涨幅居首，温江挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为11.61%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量绿地锦天府小区居首，降价房源量锦江城市花园小区居首

一、二手房市场均价为18326元/平方米，环比下降0.08%

根据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周成都二手住宅市场均价为18326元/平方米，环比下降0.08%。

二、温江环比涨幅居首，温江挂牌房源量领先

根据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周成都12城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，温江市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.04%，天府新区跌幅居首，环比下跌6.81%。

第36周成都温江挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为22774套；其次是龙泉驿，挂牌房源量为21694套。从环比变化来看，锦江挂牌量涨幅居首，环比上涨3.63%。

三、本周涨价房源占比为11.61%，相比上周占比缩小

2023年第36周涨价房源量占比为11.61%，相比上周缩小0.68个百分点：2023年第36周成都调价房源中降价房源量占调价房源量的88.39%，涨价房源占比缩小至11.61%。

四、涨价房源量绿地锦天府小区居首，降价房源量锦江城市花园小区居首

绿地锦天府小区涨价房源量居首，锦江城市花园降价房源量居首：本周绿地锦天府小区涨价房源量为12套，数量居首，市场均价为43218元/㎡，涨价幅度为72.67万元/套。锦江城市花园降价房源量居首，为57套，市场均价为18628元/㎡，降价幅度为3.39万元/套。