重磅！成都公积金购买二手房贷款政策调整，公积金中心已发文

就在昨天，成都住房公积金管理中心发布《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》。为了坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，成都多次对二手房市场进行调控，上周成都发布了第二批次的二手住房指导价，昨天就对再交易房公积金贷款相关事项进行了调整的通知发布，可见此次成都政府对于整顿成都二手房市场的决心。下面我们就来看看成都公积金购买二手房贷款政策调整后的变化，成都公积金购买二手房贷款政策调整的意义。

成都公积金购买二手房贷款政策调整后的变化

一、关于再交易房住房价值的认定：购买再交易房办理公积金贷款的，如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格，则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格中的*值认定，计算可贷额度。

二、关于楼龄超过10年*款比例的规定：取消原“所购再交易房楼龄超过10年的，**款比例相应提高10％”的规定。

执行时间：本通知自2021年7月15日起执行，以贷款受理时间为准。原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。未涉及事项仍按原有规定执行。

成都公积金购买二手房贷款政策调整的意义

成都公积金购买二手房贷款政策调整，是为了贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。在五月底，成都公积金中心就明确表示，购买二手住房办理住房公积金贷款的，住房价值按住建部门确认的网签备案合同价款、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中的*值认定并计算可贷额度。因此，在成都第二批二手住房指导价出来后，公积金中心再发文表示强调。而第二条关于10年楼龄再交易房的相关调整，仅仅是对这类住房放宽了**款比例，对其他的并无影响。

 

其实成都的二手房市场在今年三月调控之后，市场成交就已经在放缓了。成都6月成交均价15008元/㎡，7月成交均价约14367元/㎡，价格与6月相比降低了4.3％，现在7月即将过半，成交的二手住房套数还没上千。在7月15日成都公积金购买二手房贷款政策调整正式实施后，买二手房的*压力增大，估计会有更多的二手房购房家庭转向新房市场。咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。

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