“价格低”赖上城北 北2.5环低至6800元/平

2011/12/15 09:09

物业地址：成都人民北路与一环路交汇处

项目特色：地铁沿线,教育地产

动态：

交通状况：火车北站客运站、公交总站、32路、502路、27路27、27A、32、32A、34、34A、83、106、113、412、502等路公交车，一环路西北桥站下。地铁1、6号线上盖，3、5号线多个地铁站点围绕项目周围。

成都金牛万达广场，国际万达以一等别企业的磅礴之势，斥资百亿元重金打造的金牛万达广场，开启成都多核心元年，领衔成都商业未来，助推成都向一线城市迈进。成都金牛万达广场位于一环路、人民北路交汇处的金牛万达广场是万达集团第三代商业地产“城市综合体”的成熟作品，是继锦华路万达广场、成都花园、河滨印象、万达索菲特大饭店之后，万达集团在成都的又一巨作。成都金牛万达广场总体量达112万平米，是地铁1、6号线上盖物业，周边更接驳规划中的3、5号地铁线。涵盖购物核心、时尚街区、高档城市核心华宅、SOHO精装公寓、一等写字楼五大业态，集居住购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。近80万方全能商业、商务配套，形成集居住、休闲、文化、娱乐、工作等多功能于一体的CLD生活特区，打造宜居成都新样本，指引城市核心居住新风尚。金牛万达广场建成后将成为四川乃至西部规模较大、档次较高的旗舰城市综合体！

成都金牛万达广场效果图

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价格：较低价7700.00元/平方米

物业地址：成都五块石蓉北商贸大道(五块石机电市场500米)

项目特色：复合地产,宜居生态地产,地铁沿线

动态：

交通状况：24路，39路，57路，59路，63路，70路，70A路，73路，80路，98路，108路，177路，316路，402路，403路，409路，412路，525路，534路，526路，651路；邓家湾和五块石电子批发市场站下。附近有城北客运站、荷花池客运站、昭觉寺客运站、青龙场核心站等公交枢纽

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价格：均价6800元/平方米

物业地址：成都荆翠中路300号（川陕立交旁）

项目特色：地铁沿线,低密居所,小户型

动态：

交通状况：公交1路(抵达站点：洪家坡)、9路/18路（抵达站点：三环路川陕立交桥南 ）可至项目现场，邻近地铁一号线升仙湖站以及三号线动物园站。

上东一号占地307亩，总建筑面积约80万平方米，位于成都市成华区将军碑，川陕立交旁，三环以内。项目地处成都北部新区核心区域未来将成为城北核心高尚住宅区。沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、动物园、熊猫基地、昭觉寺等文化风景区构筑起项目周边少有的居住优势。上东一号现房发售，整个项目一期容积率为2.77,两梯四户的设计,32-48米超高楼间距。项目位于北部新城核心区域，作为双地铁口岸的社区，项目在规划初期充分考虑商业配套，拥有两座15000平米的集中商业、30000平米的沿街商业及酒店式公寓，不仅体量大，还拥有丰富的业态，如大型超市、百货超市、休闲娱乐等。上东一号的开发商为成都成华旧城开发投资有限公司，隶属成都市成华区危改办作为政府运营项目。项目的交房标准为简装房,对于以长线投资为主的客户而言，购买后不用再装修就可出租，短时间就能产生利润，对于工薪阶层的客户而言，简装房不用装修就可直接入住，节约装修费用以及时间。市政公交线路有26条可到达，地铁1、3号线路站点也会经过项目，荷花池客运站、昭觉寺客运站以及火车北站紧邻社区，交通便捷，可满足长、短途不同客户的出行需求。项目拥有军区总医院、416、成都交通医院、城铁分局东站医院以及项目地规划医院，此外项目三期地块旁正在修建2万平米的复合型菜市场。户型设计为56-88平米，套一到套三，全部为双阳台设计功能齐备，户型通风采光好，户型设计紧凑，全明房设计节约能耗。小区商业情况：一期约15000平米集中商业；一期约15000平米配套商业二期约13378平米集中商业；二期约1500平米配套商业二期经济建设指标：占地面积：66亩；总建筑面积13.3万平米总户型：二期约1400户；户型面积区间：52-88㎡；容积率：2.85；绿地率：33.3%；

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物业地址：成都青龙场致顺路（与致强路交汇处）

项目特色：创意地产,投资地产

动态：

交通状况：1、32、49、 53、63、69、 70A 、71、83、107、156、526、532、534、537、402路等

中国铁建青秀城作为中国铁建地产在成都主城区的头个扛鼎力作，落子城北2.5环，近临成绵高速，昭觉寺公交总站，地铁3号线驷马桥站（规划中），交通便捷，极富人文气息，周边医疗、教育配套完善，居家氛围浓厚。项目占地面积103亩，总建筑面积约26万㎡，产品为18层小高层建筑，总户数1858户，配套独立商业和精品幼儿园，区域内独有的Art deco经典建筑，塑造主城区精致优雅的低密度华宅典范 。

中国铁建青秀城效果图

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物业地址：成都昭觉寺南路（川陕路动物园旁）

项目特色：公园地产,地铁沿线,低密居所

动态：

交通状况：1路、9路、18路、32路、39路、45路、60路、69路、70路、83路、107路、154路、155路动物园站。

华润翠林华庭是千亿央企华润置地在城北的二号作品，是在驷马桥片区打造的大型综合性高端住宅项目，延续了华润品牌特有的高端品质。建成之后将极大提 高驷马桥片区居住标准和商业配套的档次，定义城北全新奢华生活。项目位于城北驷马桥，成都动物园旁。整个项目占地约79351.36㎡，7栋16层的纯高层住宅、4栋16层底商式高层住宅、2栋12层底商式高层住宅和5栋独立商业，1栋7层公共服务综合楼。共计约1200余户。户型面积从71-138㎡不等。项目规划中，住宅、商业点的错落布置，勾画出美丽的天际线，同时绝大部分住户都能毫无遮挡的直面18公顷动物园自然景观，真正的无限视野。楼栋采用新古典主义与现代建筑设计手法完整结合的立面形式，经典的三段式构造将在建成以后成为驷马桥区域的坐标性建筑。项目景观由知名的筑奥景观进行设计，打造了约70000㎡欧式王室园林景观，有提香艺园、银杏御庭、水色怡岸三大景观组团，有银杏树阵和ART-DECO风情的景观步道、纯铜制造的特色主题雕塑、几何花纹的硬质铺装、景墙、树阵等景观节点，营造出了奢华的中庭景观。翠林华庭秉承了华润一贯的高品质，在材质投入上不计成本，外立面大量使用石材和面砖、五☆级奢华大堂、知名品牌电梯，甚至连小区中雕塑、硬质铺装、造型基座等的装饰线条均在高端的专业石材供货商处定制。翠林华庭对品质的追求和对细节的苛刻，将为城北带来全新的高品质居住新标准。

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物业地址：成都三河镇互助村（川陕大道成都植物园对面）

项目特色：宜居生态地产

动态：

交通状况：规划中的地铁3号线经过家门口、北新干线、蜀龙大道、大件路三条交通主干线可达项目，从市核心开车至项目仅需25**；目前9路区间、87路、403路、217路、821路可**项目 植物园站

天府江南位于成都“北部新城”核心区域，700多亩植物园对面，蜿蜒流淌的海滨堰旁，依山傍水，拥抱自然。规划充分尊重地块原生的自然地理特征，更以人文的传承与关怀为已任，体现在人与自然的和谐。350000平米的建筑规模，多层、电梯洋房、别墅、博物馆、文化街，多种建筑形态，分为三个组团。本项目以江南水乡文化为背景，强调传统建筑文化与现代居住理念的融合，着力打造原汗原味的现代江南民居建筑群，再现如诗如画般的水乡风情。 在天府江南规划中，水是不可或缺的基本元素，大水系与小水系交错呼应，构成井然有序的江南水网，生活里从此有了被水环绕与滋润的幸福日子；建筑与水大量无距离的接触，充分满足了成都人亲水情节。 天府江南在组团间以河相隔，以桥相连，建筑高低错落依河而建，两边建筑加上中间水系，形成地道的江南水乡风格。园区内主河干窄处8米，宽处30多米，可以行船，水边设有伸向水中的平台及踏步，亲水的生活油然而生。“清虹桥影出，秋雁橹声来”，这种江南独有的“小桥、流水、人家”的格局飘然而出。 传统与现代的融合与创新。天府江南在强调空间变化的同时，考虑到江南建筑的空间个性，拒绝川西场镇空间概念，变化主要强调空间序列的变化，强调空间的纵深延续，强化建筑的纵伸感和空间变化感，弱化其横向感，尽量体现原汗原味的江南建筑的空间概念。 天府江南在小区空间的划分上体现层次的变化。共享空间、半私密空间、私密空间相互渗透。共享空间核心绿地，作为小区居民日常共享的空间，凸显江南园林特色，再现江南水乡风情，服务整个小区；组团的庭院形制延伸出半私密空间，传统围合院落带来现代邻里沟通的创新方式；户内私密空间尊贵独享，与户外共享空间自由切换。天府江南既尊重中国传统邻里的需要，又尊重现代人居住的私密要求，空间的处理体现了传统与现代的融合.户型面积:80－125－330平方米风景地·350亩大社区中·50-84平米豪景小户 天府江南位于绕城内，成都市植物园对面。总占地350亩，容积率2.2，是城北领头低密度生态大盘。项目共分为A、B、C三大组团，其中，原味江南风格水乡格调的A、B区品质住宅已完整售完，C区核心组团——揽湖即将登场。揽湖组团位于C区核心位置，是天府江南收官之作，也是天府江南较高端组团。揽湖组团产品丰富多样，包括水岸洋房、叠拼别墅、空中院馆、联排别墅等。建筑风格在原有江南水乡基础上全面突破，彰显现代简约之感。360度环绕水系使揽湖自成一体，组团内户户亲水，超低密度，居住舒适；地铁三号线紧邻项目，北新干线、即将改造完成的川陕路、蜀龙路、成绵高速四条主干线让出行高效快捷；外部配套齐全，植物园、银杏园、陆军总医院、瑞安中华汇分布在川陕路两侧，生活方便；内部十里红妆婚庆城聚集超高人气，商业氛围完全成熟……揽湖组团全面享受天府江南所有配套，并以低密度宜居产品卓然不群。揽湖组团头等批次——仅42席临水退台洋房首先呈现。1.2超低容积率，一梯两户，板式结构，南北通透，奢享对流生活；7F超低建筑演绎无限生活高度；270度观景电梯丰富生活想象；128-143㎡产品拓展无尽生活空间。

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物业地址：成都蜀龙路（三原外国语**对面）

动态：

交通状况：新都路网畅通，九纵、六横、三轨道共同构成了“立体交通”的优厚格局，形成成都国际生活圈。蜀龙大道、绕城高速、成绵高速、香城大道、大件路、北新大道（成德大道）、成金青快速通道、地铁3号线等，成绵乐快铁在项目附近设有站台。多条道路可到成都市区和周边城市，到成都市核心仅需17**，上成都四环（绕城高速）仅需2** 。605路万科站 。

佳乐国际城项目位于成都成华区、金牛区、新都区的交界处，蜀龙路南段777号，处于毗河生态保护区和198公园带。项目占地532亩，建筑规模约100万平米，其中含23万余㎡的高端主题商业核心规划，项目分4期开发，预计开发周期为4-5年，项目总投资约30亿元。佳乐国际城以6+1、7+1的电梯花园洋房为主，采用新古典主义建筑风格，经广州星河湾原班研发团队潜心设计，研发打造出目前呈现的佳乐国际城。佳乐国际城，建筑采用层层退台，院、错、退、露的设计运用，实现了层层有花园，户户有天地；跃层户型设有豪华私家会所、私家花园，独享超大露天花园平台和多功能室，双客厅、双主卧、四位一体设计，全电梯入户，大尺度、大空间，超越洋房，享受别墅一样的生活。多层洋房主力户型面积为120—248㎡，小洋楼面积为80-110㎡。在项目内景观采用分组团围合式设计，强调景观及朝向，保障小区内的通风采光和良好的视线空间。景观实现一步多景，足不出户就能完全享受到独具特色的“意风园林”。 沿着1.5公里的护城河—金堂河，将打造滨河体育公园，设置亲水棋牌区，儿童活动区，球场活动区（设有篮球场、羽毛球场），亲水慢跑道等功能性景观区，畅享别样的滨水河居生活。佳乐国际城自完成规划设计，开展产品宣传以来，受到了社会各界的广泛关注，特别是对产品设计的精益求精和对生活品质的无限追求得到政府、媒体、社会的一致好评，先后被授予： 2010成都比较具有标杆花园洋房 2010成都房地产**期待楼盘 35届、36届成都房交会**受关注楼盘 2010成都经济区较好区域坐标上海世博会成都少有参展洋房等数十项荣誉和称号。佳乐国际城是佳乐集团沉淀20年后在成都的1号洋房力作，也是2010年在成都的全新巨献。

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物业地址：成都大丰（凤凰山森林公园北麓）

项目特色：宜居生态地产,公园地产,吉屋卡

动态：

交通状况：50路、150路、512路、24路、316路、525路等凤凰山站 地铁三号线

凤凰山1号座落于成都三环凤凰山森林公园北麓，地处凤凰山新城核心区域。项目占地约60亩，总建筑面积137446㎡，绿地率高达35.5%，能容纳1226户居住。藏鑫•凤凰山1号由四川鸿琛建设建团下属四川藏鑫置业有限公司全资打造。项目建筑采用现代简约式风格，配合阔景园林和运动景观，打造凤凰山新城高品质居住典范。凤凰山1号以别墅景观手法打造高端电梯洋房，并采用电梯罕有的TOWN house方式构造高品质生活居住区。项目为提高居住品质，较大限度保持建筑与建筑之间的距离，以高绿化覆盖率，打造“舒居、阔景、醇臻”的生活型居住社区。 凤凰山1号位于成都未来高端居住区——城北凤凰山北麓，离三环路凤凰立交仅3**车程，以至罕地段成就“出则繁华入则宁静”的无比尊崇。凤凰山1号由7栋17层~18层的小高层电梯洋房围合而成。简约现代主义完整质感外立面，张扬建筑风情；大围合、高绿化，自然形胜与精巧人工的互为映衬，兼具客观和普遍的建筑理性美，同时又充分尊重人们的居住功能需求，实现生活的舒适与身心的愉悦，注定开创城北高端品质居住生活。

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物业地址：成都大丰街道方营路555号（大丰大天路北侧）

项目特色：水景地产,国际化社区,地铁沿线

动态：

交通状况：地铁一号线大丰站、北新大道、成彭高架 公交大丰花都路站：3路、24路、512路、24路区间、747路 先驱大道

汇融悉尼湾达令港，位于成都北部新城大丰，城北出城的快速通道北新干线旁侧，距规划中的地铁1号线大丰站仅600余米，近邻成都国际商贸城，可享千亩凤凰山森林公园。据成都市相关部门的规划，将在成都火车北站下方修建一条下穿隧道，使人民北路与北新干道无缝对接，以后从大丰经北新干线再到天府广场是非常方便。而已经通车的成彭高架，使从市区到大丰也是非常快捷的。达令港总体规划用地面积约130亩，总建筑面积在40万平米左右。小区内部不仅规划有运动区、儿童游玩区及滨河景观区等，还规划设置了一个面积超过约3000平米的大型商业配套。斥资3000余万打造的悉尼会馆也已对业主先期开放。

汇融悉尼湾达令港效果图

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物业地址：成都大件路（万科双水岸旁）

动态：

交通状况：梁家巷或高笋塘坐650（新都大件路站）

传化国际新城位于“乐－成－绵”轴带型发展区域内，是成都北部新城的重要组成部分，同时也是物流核心的核心区域，它是城市实现无缝对接，实现大城北的城市布局的关键点，是未来成都向北发展的重要战略区域和承接成都核心城区与新都及德阳、绵阳的重要桥梁；传化国际新城占地430亩，由三大板块组成，分别是公园河堤板块，商业板块和高尚住宅板块。规划分三期开发，一期推出7万平米至简北欧风格住宅，由11栋9F花园洋房、1栋34F一线河景高层公寓和组成，户型区间从62.70-123.12平米。传化国际新城户型设计特点：户户南北通透、采光观景好；赠送面积大，可变空间多，得房率高。建筑设计特点：现代简欧格调建筑，时尚高雅，气质非凡；咖啡灰色调，挺拔立面，彰显大族气质。景观设计特点：30%绿化率，蜿蜒水系，点睛湖泊，交错小桥……秀丽景观设计，推窗见景，畅享鲜氧，高档社区优雅气质自然流露。传化置业遵循室外精装修理念，注重平面造型与立面层次的意境氛围营造。

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物业地址：成都大丰镇石犀路(时代锦翠旁)

项目特色：地铁沿线,低密居所,花园洋房

动态：

交通状况：24路，512路大丰站

兴想花园位于新都区大丰镇石犀路（时代锦翠旁）, 总占地49.3 亩,总占地面积130506.2平方米,容积率2.9 兴想花园是兴想房地产公司进入成都的头个项目。目前兴想房产已在成都竞得三幅地块。兴想花园由8栋5层法式跃层洋房，4栋22层新古典主义风格高层合院建筑组成。户型区间79平米—150平米，赠送面积普遍达到20%，都可以实现多得一房。中庭1万平米北欧王室园林绿化率达30.5%，900平米的超五星豪华会所和一条精品商业街满足业主的国际化生活。兴想花园无论是建筑品质还是赠送面积都是大丰之**。

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物业地址：成都三河街道叠秀路1999号(蜀龙大道熊猫基地旁)

项目特色：景观居所,豪华居住区,国际化社区

动态：

交通状况：附近有熊猫基地公交站，198路途经

【原创作品】万科五龙山•九墅，万科TOP系跨界作品，首创“独栋平层化•宽house” 所谓“独栋平层化•宽house”，即拥有巨大的观景面宽，其中198平方米户型面宽达到联排别墅都难以企及的18.1米，客厅面宽也在同等规格户型中前无达到8.1米，超越了誉峰200平方米以内户型此前保持的7.8米的记录。为了不影响采光观景，九墅在客厅处采用三扇三轨的整体提升推拉门系统，拉开后光净空也能达到少有的4.8米。【商业配套】九墅地处“五龙山公园”**核心，坐享保利、文旅、招商等区域配套，五☆级酒店、旅游小镇、高尔夫果岭等高端配套云集，郁金香公园、熊猫小镇、翠湖风景区等景点级配套齐聚周边。规划中的西南头个“Power-Center”大型露天购物核心、成都市实验外国语**、沃尔玛山姆店、IMAX电影主题公园争相入驻，不久这里将成为西南**为国际化的高端生活区。【景观资源】九墅作为西南地区头等个获得中国建设部认证的“绿色三星”住宅，来自距离市区核心仅20**车程，约6100亩高端低密综合住区“万科•五龙山”。在耗资16亿的中国头等个千亩实景样板体验区内，整个五龙山高度落差80米，呈现出一山（五龙山）两湖（龙山湖、点睛湖）四公园（湿地公园、山顶公园、森林公园、生态公园）的景观格局。为了打造约3600亩的绿化景观，万科投入巨资，草籽使用5000吨，草皮面积达到15万平米，树木市值1亿，水景面积11万平方米。其中龙山湖仅湖面面积就达6万平方米，**宽处200米左右。而九墅的位置，就在龙山湖前，享受的是整座五龙山**精华的景观之一。【建筑特色】九墅一期占地170余亩，总容积率低于1.8，其中非电梯部分容积率仅1.2，等同于联排别墅的密度。与普遍大于3的城市豪宅相比，具有无可撼动的优势。除顶跃、顶跃部分户型，九墅全部采用“TOP系精装体系”，详尽而人性化的精装体系方案，地暖、净水、核心空调等前无全系配置，确保客户无忧入住。一期由9+1层“宽house”、6+1层“情景花园洋房”和24层的“城市•揽山”电梯公寓共同构成。建筑采用半围合布局，正对缓坡山地和狭长的龙山湖：其中头等排为纯板式结构9+1“宽house”，每个户型主要功能空间的开窗面都正对山湖景色，另一面则直面中庭园林；其后整齐排布着众多6+1洋房，前后皆可享受中庭景观；较后一个层次为高层电梯产品，一方面通过建筑的角度转折来减少高层建筑对洋房采光通风的影响，另一方面由于高度的作用，电梯的视野将实现无遮挡，与前排“宽house”一道享受五龙山山湖景观。

万科五龙山九墅效果图

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物业地址：成都兴城大道108号（新都一中实验**对面）

项目特色：成品地产,教育地产

动态：

交通状况：大件路、北新干道、蜀龙路，公交650、651兴城大道站，未来地铁3号线。 海都路

富力桃园占地280亩，整个小区总建筑面积约108万平方米，商业配套约3万平方米。拟建26-32层高层住宅，绿地率37%，建筑密度仅19.85%。小区一期规划用地51449.51㎡，建筑面积约30万方，共2004户（一期）。户型配比方面主要以90㎡以下的经济型户型为主，辅以120㎡左右适用型，和140㎡的舒适型。小区临锦水河，外围享受优美的河岸自然景观，内部有近千平米的水景；小区内配有2000㎡的临河健身会所，供业主健身、娱乐、交流；业主健身场所共5400平米（含健身会馆、风情会所、室外网球场、景观游泳池等）；小区幼儿园近2500平米；30000㎡的配套商业面积，将进驻超市、便利店、洗衣店、美容美发、健身馆、皮具美容、家政服务等物业，使业主生活更加便捷、舒适。富力桃园项目是成都富力地产开发有限公司在成都地区发展的仅次首名个大型项目。地块整体呈长方形，北临省核心**新都一中；东临大件路；南临锦水河；西临大型安置居住区；地块中间为20米规划道路，北面长约660米，东面长约390米，南面长约600米，西面长约310米。富力桃园交通便捷，到成都市中区有三条主要道路：大件路、北新干道、蜀龙路，公交650、651均可到项目现场，未来地铁3号线。到成都约20**车程。项目周边生活配套齐全，有省核心**新都一中试验**、三原外国语**、四川音乐学院、石油大学等**，附近另有万科双水岸、润扬双河鹭岛等大型居住社区，距离新都老城区仅5**车程，区域内生活便捷。