2011年度成都区域坐标楼盘 较低19.3万/套

2011/11/25 09:34

一个楼盘，它的建筑形象、建筑品质和建筑文化，必须与城市完整结合，以此推动城市、区域形象的提升，才能成为真正意义上的城市区域坐标。一座出色的标志性建筑不但能鲜明地说明和表现出区域特点，更能够为区域增加一抹亮色！

成都金牛万达广场

价格：均价11000元/平方米

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成都金牛万达广场效果图

成都金牛万达广场，国际万达以一等别企业的磅礴之势，斥资百亿元重金打造的金牛万达广场，开启成都多核心元年，领衔成都商业未来，助推成都向一线城市迈进。成都金牛万达广场位于一环路、人民北路交汇处的金牛万达广场是万达集团第三代商业地产“城市综合体”的成熟作品，是继锦华路万达广场、成都花园、河滨印象、万达索菲特大饭店之后，万达集团在成都的又一巨作。成都金牛万达广场总体量达112万平米，是地铁1、6号线上盖物业，周边更接驳规划中的3、5号地铁线。涵盖购物核心、时尚街区、高档城市核心华宅、SOHO精装公寓、一等写字楼五大业态，集居住购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。近80万方全能商业、商务配套，形成集居住、休闲、文化、娱乐、工作等多功能于一体的CLD生活特区，打造宜居成都新样本，指引城市核心居住新风尚。金牛万达广场建成后将成为四川乃至西部规模较大、档次较高的旗舰城市综合体！

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动态：

保利康桥效果图

保利康桥交通图

保利康桥位于成都城市核心区建设路板块，是保利地产较高端产品——“尊享系”系列中的城市豪宅系列项目。三面环水，被数个主题公园环抱，为原生半岛生态住区，是成都难得一见的适宜居住的珍贵地脉，是座内外兼修、出则繁华、入则宁静的城市核心滨河豪宅。

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价格：较低价32.00万元/套

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绿地国际花都效果图

绿地国际花都交通图

绿地国际花都是上海绿地集团在成都城西打造的又一地产力作，总占地519亩，净用地313亩，规划总建筑面积近100万平方米。绿地国际花都项目致力塑造成蜀都新城的坐标性建筑，定位为包括☆级酒店、一等写字楼、主力大卖场、时尚休闲街、高端公寓楼等为一体的城市综合体。绿地国际花都项目紧邻成都高新西区，处在蜀都新城核心、西部新城核心地带，紧邻创智公园、知识公园、文化公园，摸底河蜿蜒流过，沿河70米宽河滨公园，区位优势明显，生态环境良好。绿地国际花都以ART DECO建筑艺术与精神为设计宗旨，融合浓郁西式风情，完整展现**超越的现代国际都会生活。

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价格：较低价7000.00元/平方米

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新鸿基悦城效果图

新鸿基悦城交通图

新鸿基悦城位于成都新核心国际城南核心片区，紧近极地海洋公园而建，占地约240亩，总建筑面积约60万㎡，共4000余户，是新鸿基地产呈现给成都的坐标性豪宅。项目由20多栋26-32F高层住宅围合而成，从规划、建筑、空间到生活品质等各方面均呈现国际化的居住标准，并以新鸿基地产全球同步的品质标准，倾力打造优质坐标住区，为成都带来新的居住趋势。新鸿基悦城分三期开发，2009年一期A区隆重开盘，其高端的品质旋即得到市场的广泛推崇，一期A区所有房源均完整售完。2010年，悦城一期B区全新推出，掀起新一轮的追捧热潮。2011年，悦城二期即将全新盛装亮相。

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中铁西城效果图

中铁西城交通图

中铁西城项目是由世界双500强——中国中铁旗下的全资子公司中铁置业于成都倾力打造的一号作品。项目位于城西光华大道东侧西部新城核心区，是成都市政府规划的6大百亿商圈之一，同时也是成都市核心城商业网点总体布局的19个片区商业核心之一。这个占地288亩，建筑面积超过70万平方米，总投资预计为50亿元的巨量商业综合体以新加坡核心商业区为蓝本，涵盖了五☆级酒店、大型商超、一等城市剧院、生态办公楼宇、Loft青年公寓、城市电梯住宅、私密花园洋房等高端业态，是迄今为止成都城西较大的城市综合体。中铁置业将携手政府，塑造一个全时空的“零时差生活圈”，全面改变光华片区乃至整个城西“有居住无生活”的“睡城”状态，指引城西光华大道起点的城市化进程。

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成都后花园国宾红葉效果图

成都后花园国宾红葉是成都后花园第三期产品。成都后花园是目前成都市离城核心**近，占地规模较大（800多亩），北美风格**纯粹的别墅级项目。整个项目分四期开发，一期400余亩，418户纯别墅现已交房入住；二期以叠拼别墅和复式别墅为主，383户，2010年12月底交房。一期容积率0.5，二期容积率1.3。目前正在开发的是项目三期，三期即将于2011年6月推出，三期为25层的高层房源，约1800户。 成都后花园是目前成都市区少有一个“两轨”（地铁二号线、成都-都江堰成绩快车）站口的城市超大型别墅群落，周边交通、教育、医疗、商务、金融等配套完善，自身配套齐全，社区内部拥有10万平米的旗舰商业配套，引进世界500强零售卖场，以及贯穿项目的北美风情街。 项目先后多次获得省市、一等别大奖，如“2005成都别墅前十”、“四川别墅前十”、仅次首名届中国别墅节“较好城市综合大奖”等奖项。 随着政府目前对项目旁边的老成灌的大力改造，而且成都后花园是城西金牛宾馆向西方向出城头等个千亩大盘（地处黄金头牌位置），未来该片区将被打造早成为以成都后花园为核心的城西居住档次**为高端的新兴片区。随着政府对土桥城中村的大力改造、石材城的拆迁，四川省政府圈地2000多余亩的政府预留用地，省政府西迁落地于此，不但有利片区内经济商圈的形成、高端配套的完善，也使得更多的大型企业搬迁于此，众多的品牌开发商也不断抢先入驻而且也拉升了整个板块的土地价值，提高了整个片区的居住价值。 三期将延续项目1、2期北美风情建筑，社区采用了“开敞式、点式大围合布局”，保证了小区内部良好的通风及采光效果，每栋楼采用了独立风车式布局，每栋楼四面采光，风车式布局不仅能够有效的将阳光和空气引入户内，而且有效避免了后期交房入驻时户与户之间的视线对视，增加了客户入驻后的私密性，保证了每户视线及观景效果。

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蓝光公馆1881效果图

蓝光公馆1881交通图

蓝光公馆1881位于城南三环内神仙树片区，宜家附近，玉林**旁，占地60亩，由蓝光集团开发。项目建筑面积219000平方米。户型面积180-400平米，现推出16-18层，面积180平~280平的豪华精装修都会名邸。物业管理公司是蓝光嘉宝物业，加入了金钥匙联盟的金管家服务。蓝光公馆1881交通便捷，多路公交车可到，且在地铁一号线沿线。可乘坐93/115/84/76站华路站下车，801/26元华站下车即可。15**接驳机场高速。蓝光公馆1881毗邻欧尚、宜家、富森美等大商场，生活配套完善。周围还有玉林**、银都**、美视国际**等教育机构及成都市头等人民医院、四川省肿瘤医院、华西普济医院等医疗机构；神仙树公园和体育公园近在咫尺，自然环境清幽雅致。项目配置主仆双入户电梯、创新行政级总统套房等高端物业，限量级400㎡豪华天际屋，豪装私家空中泳池、全景星空玻璃卧房、纯定制空中花园等高端奢享配置

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价格：较低价5898.00元/平方米

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德商金沙10年效果图

德商金沙10年交通图

德商金沙10年位于具有浓厚历史文化底蕴，生活配套成熟的金沙高尚生态住宅区，地处西面的好地方之地，紧邻清水河河滨公园，金沙遗址公园，摸底河公园，苏坡公园，青羊绿洲公园，近万余亩森林，是成都的绿肺所在。从项目步行3**即可到达清水河上游、700米河滩绿地、40亩市政绿地；而小区门口就是由开发商统一打造的8700平方米的市政绿地，小区内绿化面积更达20000平方米。设计团队将金沙十年设计为成都市区内少有的2.84的超低容积率，118米楼间距，高达44.71%的绿化率，1:0.9车位比，另采用人车分流，全地下停车位，使业主拥有更完整更环保的绿化景观，确保居住的舒适度。德商金沙10年同时被内金沙和金沙太阳城两大商圈覆盖。内金沙片区有西单商场、国美电器以及百安居家具，万瑞商务核心以及君悦金沙规划的商业街区。金沙太阳城位于光华大道和日月大道之间，占地面积约398亩，辐射了周边金沙、光华、府南、成飞、五大花园片区和温江城区。是西部新城核心地带的核心项目。它定位为成都市西部综合性商业核心、成都市商业副核心，会成为成都的一个标志性建筑。

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华润凤凰城效果图

华润凤凰城交通图

华润凤凰城位于成都市高新南区大源组团核心生活区，天府大道西侧约800米。项目紧邻伊藤旗舰店、45万㎡双商业核心、18万平米城市核心双公园、金苹果幼儿园、优质**、成都七中、地铁一五号线、天府歌剧院、天堂鸟海洋乐园。 2011年，华润凤凰城【依澜府】尊崇面世，推出85-124平米、150-180平米高层宅邸，160-240平米6+1多层花园洋房。华润凤凰城【依澜府】采用对称围合式布局，私享150米银杏大道、3000m2海棠花园、120米阔绰视野，配以坐标级醇正ART DECO建筑、5 2米石材豪华大堂。华润凤凰城配套 5000m2的豪华双会所，3000㎡高雅艺术馆，成都头家1600㎡私人击剑主题会馆，室内恒温泳池等。

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复地雍湖湾效果图

复地雍湖湾交通图

复地雍湖湾位于天府新城大源板块核心，包括90-160m²雍湖高层华宅、约200m²翠堤叠拼别墅、约280m²水岸双拼别墅。一线接壤350亩核心公园、千米无遮挡景观视野、60亩湖面及2条河流构成的湾区亲水体系、额外0.5房新智慧空间、紧依复地58亩都会商业核心。复地雍湖湾地处350亩核心公园内，由复地集团开发的25万方国际商业核心与伊藤洋华堂比邻。复地雍湖湾在前期成本投入上按照万元级豪宅的标准打造，意欲在成都树立起同面积段中的品质标杆：以90-160 m²中产面积需求段，赋予了ArtDeco2梯3-4户纯板式、豪华大堂、刷卡电梯、断桥彩铝双层中空玻璃、外层Low-E玻璃等豪宅级建筑配置

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佳年华空港晶座效果图

佳年华空港晶座交通图

佳年华空港晶座是由四川佳年华置业有限公司开发的“晶座”系列产品代表作。项目设计由日本MAO事务担纲，园林景观设计由EDSA公司进行。佳年华空港晶座规划建设总用地面积为 71181㎡（106.77亩），规划建设净用地面积为56492㎡（约84.74亩）；规划总建筑面积为289073.03㎡，其中地上建筑面积为225064.90㎡ ，地下建筑面积为64008.13㎡；住宅建筑面积为219503.25㎡，商业建筑面积5031.65㎡。佳年华空港晶座一期为纯跃层板式结构。

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戛纳湾南外滩效果图

戛纳湾南外滩交通图

戛纳湾南外滩地处未来天府新城核心核心，占据大源高档住宅区与麓山别墅板块、南湖板块形成的高端居住通道核心位置，以具有潜力的区域位置和城南少有醇熟的商业配套打造成为城南少有湾区。戛纳湾位于益州大道南段，是城南少有紧邻锦江河畔的高端物业，距离南二环25**车程，从市核心过来有五条线路可以**戛纳湾。戛纳湾湾区内**、医院、大型超市等生活配套齐全，规格档次完全都市化，即将入驻的伊藤旗舰店，人人乐戛纳湾旗舰店，15万方醇熟的戛纳湾•印象商业配套，是城南**为成熟的湾区物业。整个戛纳湾占地约416亩，由15万方欧洲风情特色主题商业——戛纳湾印象，80万方现代高端电梯组团戛纳湾•滨江构成，目前在售南外滩9号。 戛纳湾南外滩10号预计9月推出。

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观城效果图

观城交通图

观城项目是城投地产倾力打造的高档住宅小区，项目地处成华区双庆路51号。观城项目共12幢楼，其中多层8幢、高层3幢、公寓1幢。东、北两侧为33F高层电梯住宅及酒店式公寓，中部为6+1、7+1、8+1多层电梯住宅。项目户型区间38-340平米，朝向基本以南北向为主。英式风格的多层建筑+新古典主义的高层建筑，塑造出“较后的城市洋房”。

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富力丽思国际公馆效果图

富力丽思国际公馆位于天府广场旁顺城大街289号 。顺城大街云集了成都历史**早知名度较高的一等写字楼，是成都核心商务区区域。含富力丽思国际公馆在内的富力天汇城，整个项目占地70亩，总建筑面积60万平方米，地面高度175米。项目涵盖了约11万方的超高层全精装豪宅、30万方的大型购物核心、6万方的精装超一等写字楼和超五☆级富力•丽思卡尔顿酒店，是成都核心城区核心位置上体量较大，配套**齐、档次较高端的城市综合体项目。项目建成后，将成为成都市核心区域一个崭新的城市坐标建筑，为城市形象和功能提升贡献又一力作。富力丽思国际公馆与富力核心（写字楼项目）整个二期项目总用地面积为16176.77平米（约24亩），总建筑面积约30万平方米，建筑高度165米，是市核心的标志性建筑之一。项目周边坐拥3条城市主干道，包括南北走向的人民路和顺城大街，东西走向的蜀都大道。具有极强的交通通达性。周边公交线路有1路，26路，48路56路等多达10条以上的公交线路，地铁一号线、四号线交汇的骡马市站距离天汇核心仅500米，步行5**即可达到。地铁一号线、二号线交汇的天府广场站距离天汇核心也在500米左右。

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九龙仓雍锦汇效果图

九龙仓雍锦汇交通图

九龙仓雍锦汇是香港九龙仓集团在成都打造的头个城市核心核心核心高端精装豪宅物业，项目位于东大街版块，城东核心区域。区域配套成熟，家乐福、北京华联近在咫尺。步行到地铁2号线二环路站约5**。春熙商圈、万达广场无缝对接，尽享城市繁华，踏出家门即购物、美食、玩乐、时尚……优享配套信手拈来，随时随地对味高端品质生活消遣。九龙仓雍锦汇项目占地面积达14，844平米,住宅建筑面积为59,376平方米，容积率约4.0。左拥塔子山公园、沙河生态景观带美景,右揽望江公园、锦江人文风华，是成都市1.5环路上稀有的精装豪宅楼盘,占据成都**繁华的商业地带，尽揽得天独厚的地理优势，具备商务区区、城市干道和住宅社区三种复合型地段特征，是无法再生的城市少有资源。成都地铁2号线东大街站站点距离项目仅300米，为业主将来的交通出行提供了较大的便利，亦为项目带来前无**空间。

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开元国际社区效果图

开元国际社区交通图

开元国际社区地处城北价格低、品质生活核心地段。项目位于新都区开元国际社区地处城北价格低、品质生活核心地段。项目位于成都北3.5环的大丰新城，由成彭路、北新干线、三环路、绕城高速、川陕路形成的五轴立体交通网络加地铁一号线沿线使该区域四通八达，5**九里堤，10**北一环。开元国际社区Art deco新古典主义建筑，传承其风格所特有的时间感，稳重、典雅。用优质的外墙砖和石材完整结合，诠释出建筑的语言。无论是顶部的构架还是底部的石材饰面，都演绎着文艺复兴时代建筑的优雅与高雅。开元国际社区园林设计立足于“墅级品质，新亚洲主义创新园林典范”，通过健康步道连接的五大景观组团形成了热烈与沉静并存的景观体系。圣淘沙的时尚、宿雾阳光的休闲、沙巴雨林的神秘、巴提亚的度假风情、巴拉望的原生态让不同年龄段的住户都能在本小区找到舒适的活动空间来体验景观 。

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万通金牛新都会效果图

万通金牛新都会交通图

万通金牛新都会项目，由成都万通时尚置业有限公司（万通地产全资子公司）开发。该项目位于金牛区金府路5号。项目位于金牛区“七大产业功能板块规划”之一“金牛城市核心”内，并且紧邻“核心欢乐区”和“西部科技商务核心” ，项目所在区域发展潜力巨大。地块西南面临85亩金牛公园，环境资源好，北面和东面临汽配城。 项目用地面积约28亩，规划总建筑面积约14.38万㎡ ，总共有4栋建筑，立面采用红灰两色面砖为主材料。其中1号楼为写字楼，2、3、4号为住宅。 1号楼为写字楼，建筑面积64169.45㎡，8部客用电梯，2部货用电梯，单层总面积约1850平米，分割成40个小间（35-58平米），部分小间之间可以打通。平层：层高3.1米，共880套。LOFT：层高4.9米，共480套。 2-4号楼为住宅，其中3-37层为标准层，建筑面积72354.90 ㎡， <90 ㎡户型总建筑面积62854.80 ㎡，占比86.87%；>90 ㎡户型总建筑面积9500.10 ㎡占比13.13%，其中4号楼是套三和套四的中大户型。

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美年广场美岸效果图

美年广场美岸交通图

美年广场美岸项目总占地255亩,总建面约100万㎡，是西南头个亮相的一等别都市综合体项目。本项目位于成都国际城南，天府大道西侧，紧邻锦江，临河而建一脉相承。距市核心仅20**车程，紧邻地铁一号线，交通便捷。河岸美景：紧邻锦江，400米河岸线；朝向：户户南北朝向，两梯四户的舒居户型。畅想户型：河景住宅主力户型是85-125平米。

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龙湖北城天街效果图

龙湖北城天街交通图

龙湖北城天街项目位于成都北二环，五块石区域，是龙湖在成都打造的头等个“天街系”大型城市综合体项目,“天街系”是龙湖的商业旗舰产品，由大型高档百货、餐饮、娱乐等各种商业形态组成，已经成型的重庆的北城天街已经有哈根达斯、星巴克、远东百货、五☆级影院UME等多个知名品牌商家入驻。龙湖北城天街项目总占地面积约300亩，约70万方，是目前为止城北区域占地较大的一个项目，包含天街系大型商业、格调精装公寓、龙湖旗舰soho产品星座系列等多种业态产品。龙湖北城天街的项目官方网址：

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中国铁建青秀城效果图

中国铁建青秀城交通图

中国铁建青秀城作为中国铁建地产在成都主城区的头个扛鼎力作，落子城北2.5环，近临成绵高速，昭觉寺公交总站，地铁3号线驷马桥站（规划中），交通便捷，极富人文气息，周边医疗、教育配套完善，居家氛围浓厚。项目占地面积103亩，总建筑面积约26万㎡，产品为18层小高层建筑，总户数1858户，配套独立商业和精品幼儿园，区域内独有的Art deco经典建筑，塑造主城区精致优雅的低密度华宅典范 。