8月第三周预计开7盘 预计开盘价格5400元/平起

2011/08/19 09:38

截止8月19日成都吉屋网数据监控核心统计显示，8月第三周成都市（含郊县）预计开7盘，其中6盘为普通住宅，1盘为别墅。

在普通住宅方面，3盘位于主城区，3盘位于郊县，在价格方面，预计本周开盘价在5400-11000元/平之间。

在本周预计新开的楼盘中，香榭国际位于领馆区地铁1号线附近，40-70平loft房源，挑高5.1米，小户型低总价，性价比较高，值得关注，预计均价5500元/㎡……

价格：均价7800元/平方米

动态：卓锦城六期紫红双郡8月20日开盘，推出卓锦城六期红郡4、5、3、8号楼共564套房源，户型区间68－132㎡。均价7800元/㎡，17、18日交诚意金购房可享8号楼额外1%的优惠，4、5＃楼享受紫红卡及加分卡累积的优惠。

卓锦城六期紫红双郡之红郡，位于整个千亩大盘**繁华处，紧邻成龙大道；总建筑面积约为13万平方米，容积率约为2.7，绿地率超过30%。 住宅区由8栋28~31层塔式纯住宅和两层地下车库组成。小区主次入口均布置在临国香街边界。8栋塔楼沿用地周边环绕布置，形成核心的大景观效果。机动车道则沿楼栋外围顺用地边界布置，避免日常使用时机动车对居住环境的影响，同时也形成整个小区的环形消防车道。建筑群的造型色彩统一协调，现代高雅，必将成为成龙大道沿线中的又一道亮丽的风景线。 首创“当代悬苑”设计概念，以横、竖、挂、悬、浮等5种悬苑元素，为业主构建一处纵横交错、无处不在的绿悠悠的环境、舒适的居住空间、多功能家庭为导向的现代生活小花园，和一个现代都市人心向往之的“现代隐居处”。红郡以“奢幻 万变花宅”为户型设计理念，以67—132平方米为主力户型。

卓锦城六期紫红双郡效果图

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动态：香榭国际8月20日开盘。均价5500元/平。

香榭国际地处国际城南领馆区，隶属高新板块，紧邻新会展及大源组团，与地铁1号线、6号线无缝接驳，成就**国际化的便捷生活。香榭国际倾力打造为60万方大体量法式风情城邦，30万高端商业综合体，全面助推领馆区城市剧变，划定城南高端生活疆域。集法式精品住宅、原味欧风街、精品商务公寓、LOFT精致空间、shopping mall、☆级酒店为一体，成就中国第三座国际核心生活区，全面匹配领馆区国际生活。香榭国际欧拉公寓，领馆区头个投资性公寓全城始发，40-70㎡投资小户，在设计上巧妙运用结构板，使其拥有超大赠送空间，款款户型得房率高，在户型设计上，彻底颠覆传统投资公寓功能单一的标间式空间设计，明厨明卫设计，区别于一般投资公寓不通气的弊端，香榭国际欧拉公寓水、电、气完全三通。LOFT公寓挑高达5 .1米，为客户提供个性化定制式精装。

香榭国际效果图

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动态：时代锦翠二期8月中下旬开盘，排号优惠2万元。一期3批次在售房源5400元/平。

时代锦翠开发商为四川长坤置业有限公司下属子公司成都西源投资有限公司，时代锦翠位于北部新城核心的大丰片区,占地面积40000余平米，以东南亚风情住区为主题概念。时代锦翠总建筑面积为17万余平米。分为马来西亚棕榈海组团，新加坡万代兰组团，印尼缤纷岛组团，泰国拉马郡组团。时代锦翠90平米三房设计，拥有入户花园、可变空间。户型上秉承实用性与高得房率结合的设计原则，户户通透，明厨明卫。

时代锦翠效果图

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动态：德坤新天地将于8月21日推出1号楼2单元，户型在32-50㎡之间，预计均价6000元/㎡。

德坤新天地，位于温江光华大道家乐福旁，紧靠碧落湖公园。作为光华大道温江段头个综合性、高端商业广场，集潮流购物、一等写字楼、四☆级酒店、精装公寓等多元素于一体的综合性商业广场，现项目已成功招商主力店人人乐旗下高端物业崇尚百货、小马奔腾电影院入驻。现项目售楼部已经正式开放，首批次房源将隆重推出32-50㎡精装公寓，其回报率高的特点极其适合投资，同时**仅十万元起，也将真正降低置业门槛。

德坤新天地效果图

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动态：天府世家本周推新，推出5号楼100余套房源，户型面积110-130平米，均价11000元/平，按揭优惠1%，全款优惠2%。

天府世家位于南部新区仁和片区，北侧紧靠公共服务设施用地和规划**，西侧、东侧、南侧均临规划道路，东面有高新孵化园和地铁一号线，周边均为规划居住用地与在建居住小区。交通便利，环境优势明显 。

天府世家效果图

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动态：中信未来城8月20号推新，均价5400元/平，精品小套三，套二变套四，超大赠送空间；吉屋网友交5000，较高可优惠36000房款，详询售楼部。

中信未来城项目是中信地产进入成都的始发住宅项目，也是中信地产投入35亿打造的7343亩中信蜀都的示范楼盘。项目紧邻成都高新西区，位于中信蜀都核心位置，是近百万平米的都市化生活大盘。项目首期占地182亩，总建筑面积60余万平方米,由出名的澳大利亚柏涛公司规划设计，采用国内高端住宅流行的ART-DECO建筑风格，产品面积区间为90-280平米，具有高层、多层、叠拼别墅等多种建筑形态。中信未来城周边环境优越，紧邻中信打造的三大市政公园（创智公园、知识公园、文化公园），磨底河蜿蜒流过，沿河70米宽河滨公园，得天独厚的自然景观让中信•未来城拥有一个巨大的“绿色氧吧”。同时，为更好地服务业主，2010年中信地产对项目进一步增加投入，与中国电信联手将中信未来城打造成为中国西南头家数字化社区，不断升级产品功能。项目自2009年12月底开盘以来，已实现销售产值近14亿，为2010年西成都销售魁首楼盘，牢牢占领区域标杆楼盘地位！

中信未来城效果图

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动态：金科廊桥水乡均价13000元/平，价格区间8500-38000元/平，全款97折，按揭99折。户型面积为260-360平米。二期一批次7月30日开盘，共推56套房源。

金科廊桥水乡,“牧马山**美的别墅”，荣膺“中华金石奖”一等居住品牌，“世界现代田园城市示范项目”。是金科集团集13年别墅打造之智慧，落子成都的头个一等别墅项目。 项目位于成都西南方向高端居住区牧马山板块，距市区20公里；在新津县东北部，距县城11公里；在西南航空港、牧马山国际高尔夫俱乐部的南部，距之分别为10公里、3公里。坐拥天然的浅丘坡岭地貌和纯正的自然山水资源，杨柳河与碾河两条天然河流在社区内穿行，以及近2000亩的成都近郊少有原生松林，真山真水的天赋资源，全国少有项目打造的5万方高端商业配套，勾画出**美的别墅生活场景。西北面配有成都首例“湿地公园”——牧马•廊桥湿地运动公园，内设高尔夫推杆练习场、湿地网球场、篮球场，五☆级健身房等，其中室内恒温游泳池已经开放投入使用。香港阿特森泛华建筑规划与景观设计有限公司，担纲项目园林景观设计。400余亩“湿地网球公园中”一改呆板的树木栽种、成片草地、人造小品的方式，较大限度的利用原有地貌，在原水原滩原湾的基础上，改造成“人可入景”的湿地景观，较大努力的弱化人工改造痕迹，并在保证生物多样化的同时，保护湿地生态系统的连贯性，湿地环境的完整性，湿地资源的稳定性。景为人而生，再美的景观，没有人欣赏和享受，便是枉然。考虑到牧马山板块的高尔夫文化已相当成熟，因此，项目将休闲与运动植入湿地公园，请人入景，与湿地景观在这里相得益彰，达到了景色怡人的很好效果目前，项目一期即将售完，二期美墅2011年7月底面市。在售房源有独栋、联排、叠拼可供甄选。独栋370M2 起，联排240 M2起，叠拼160 M2起。户型较大配送面积比例可达约40%，在空间利用上较大限度保证了墅居要求。

金科廊桥水乡效果图