中和银都区位优势

2018/07/16 11:19

区域价值：“中川商贸城” 位于成都西南四环外侧，880亩的万科第五城旁，本区域属于双流三大板块（空港经济区、东升老城区区、商贸经济区）中双流后期重点打造区域，双流多年全国百强县，成都下属行政区GDP常年稳居前三。我们项目就在商贸经济区的核心位置，整个商贸区经济区目前已汇聚了太平园家具（已建成约36万方）、元瑞国际家居、（已建成面积30万平方米），金恒德汽配城（已建成建筑面积约42万平方米），约20个大中型专业市场，据不完全统计，目前已汇聚了约5万商家，每天交易的商贸人群达到20万人，我们项目建成后再加上地铁的开通，整个商贸经济区的经济将得到大大提升。

另外万科、华润的相继进驻本区域，一个作为央企一字号（华），另一个是国内品牌价值**高的的房地产企业（万），这两大开发商也是目前实力**强的城市运营商，这将对本区域的发展形成有力支撑，也是区域发展的一个强心剂。它们在全国都有多个成功典型案例，就成都而言，万科魅力之城造就的成渝立交区域，华润二十四城造就的万年场板块，这都是两大开发商作为区域先行者带动区域成熟度的发展和价值的提升，形成目前城东**成熟的两大板块。目前两大开发商在本区域共占地880亩，也以造城的方式开拓区域价值，包含中高端住宅和别墅约8000户（万科总价面54万方，4091户，华润40万方，3838户），将形成居住人口的聚集，以开放式购物街区为主题打造的约10万方商业形成本区域中高端生活配套，以及包含220亩的游乐公园，形成多业态的城市配套，同时与本项目的产业商贸城形成产业、商贸、物流、金融、居住、商业、游乐等多功能复合型的宜商宜居的区域。

交通优势：地铁17号线，距离约400米，预计2020年开通运行，本站位于商贸区的中心位置，开通之后将会进一步加大商贸区的经济价值。两站即可换乘至9号线西至南环线，同时可换成贯穿东西南北的7条主要地铁线。拥有“三横三纵”的立体交通网络，四环路、星空路、双流成环路、贯穿南北，成新蒲、草金路、双楠大道连通东西，值得一提，项目紧邻四环成新蒲收费站，到成都东西南北门非常便捷，并且随着城市化进程的推进以及成都城市规模向外逐步扩张，绕城重新定义成城市环线干道——四环，从整个市场交通布局来看，目前四环是**便捷的交通通道。（不限号、快速通道、免费）。

商业氛围浓厚：项目对面即是10万方超大体量风情商业街（华润公园九里6万方，万科第五城4万方），并紧邻220亩的星空儿童主题公园，同时项目周边海滨城、万达广场、优品道、奥特莱斯等大型商业综合体都在项目3公里范围内，让您的生活休闲更多选择。

教育资源：教育资源：双流县作为成都教育强县，双流**和棠湖**作为全国重点**一直是全市排名靠前的名校，而项目旁边万科配套幼儿园、双流**分校、双流**分校正在修建当中，建成之后将形成一站式的教育资源。

绿色休闲资源：项目旁的华润（主题公园）（在建）、万科（亲子公园）（在建），是您茶余饭后**好的去处；同时项目紧邻4500亩江安湖生态湿地公园，2300亩永康森林公园、江安湖湿地公园（规划）、凤翔湖市政森林公园、棠湖公园等让您尽享城市景区资源。

**潜力：而且目前整个区域已入住万科、华润、远大、万达、人居等实力开发商，众多知名开发商的合力打造，届时整个片区将成为城西商贸经济区。17年6月，北辰取得双流东升板块楼面地价超过1万，（双流区东升街道普贤村集体，葛陌村7组，39亩，楼面价10100），本区域政府要求**高地价可达11000元。如果仅算住宅的话，未来区域内住宅价可以到达1.5-2万。所以说，整个区域内物业的**空间是非常大的，未来物业的增值价值更是不可估量。