成都买房：地铁18号线“空载”试运行阶段进行中！

来源：吉屋网发布时间：2020-06-06 09:43:29

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新城悦隽江山

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环线房绿化率高

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5月30日，成都轨道交通18号线新苗控制中心二期、首开段车站及天府新站至三岔站轨行区移交工作。而在6月2日上午，成都轨道交通18号线迎来阶段性进展，首开段实现空载试运行。这意味着，这条火车南站起步，直抵天府国际机场的东进轨道交通“主动脉”距离正式“上线”已指日可待。

进入“空载”，试运行阶段

据悉，此次18号线实现空载的首开段为火车南站至三岔站，全长55.92千米，设车站9座，车辆综合基地一处，主变电所三座。其中天府新站至三岔区间距离近20公里，将打破目前成都轨道交通在建项目*长区间的记录。

|18号线示意图

地铁开始运行过程中有几个重要的时间阶段，如试运行、试运营以及正式运营。现在，成都地铁18号线“首开段”进入了地铁运营的“倒数”第三步，即“试运行”阶段。地铁试运行的时间不得少于3个月，在这三个月内，建设部门要对即将运营地铁进行全方位体检，包括组织管理和设施设备系统的可用性，安全性和可靠性进行检验。在此期间是不对外售票载客，但相关部门人员视察、地铁员工、施工单位人员出于工作原因可以乘坐。

成都地铁18号线作为一条南北走向的地铁线路，开通以后将极大的缓解地铁1号线的运营压力，也是高新南区和天府新区市民朋友非常期待的一条地铁线路。值得注意的是“首开段”仅到达三岔站，那么福田站与机场站预计将会在后期加入，时间上会推迟一些。但无疑，预计*快9月初，18号线首开段就将进入“卖票”阶段，从机场南站到三岔站，也近在眼前。

一路高歌，承“东进”战略

2020年4月28日，省政府批复同意设立成都东部新区（以下简称新区），新区规划面积729平方公里，空间范围包括简阳市所辖的13个镇（街道）所属行政区域，分别是海螺镇、芦葭镇、董家埂镇、壮溪镇、玉成街道、草池街道、石板凳街道、福田街道、养马街道、石盘街道所属全部行政区域及高明镇、三岔街道、贾家街道所属部分行政区域。

成都城市的布局由原来的“两山夹一城”转变为“一山连两翼”，以龙泉山为界，西边为中心城区，东边塑造全新的东部产业新城。简阳随着“东进”战略一路高歌猛进，天府国际机场作为成都“东进”战略的重大项目择址于简阳，而简阳也正在围绕天府国际机场建设临空经济区，未来，这里将成为成都的创新之城、科技之城、低碳宜居之城。

|天府国际机场项目效果图

成都东进看简阳，简阳发展看河东。河东新区作为简阳的一块宝地，拥有成都“东进”的标志性工程：东来印象（建设中），作为“东进”区域内*的文创项目，规划建设用地约450亩。此外，有简阳“城市绿肺”称誉，占地约为3560亩的鳌山公园也伫立于此，为市民们提供了文化娱乐、旅游观光、休闲度假的好去处。在未来，成都东西城市轴线(东段)简阳段项目标志性节点工程——柳林大桥也会闪耀在沱江之上，为河东新区带来更多的活力。

进驻简阳，握时代先机

要想把握先机，抢先入驻城市价值洼地，就得有优于别人的眼光，看到规划图里潜藏的巨大机会。新城控股，经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，位居中国地产八强，现已进驻116座城市，项目数量超500个。目前新城控股已完成全国重点城市群、重点城市的全面布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理等领域，形成产品协同及战略纵深。

以超前眼光，新城成都进驻简阳，3年内区域深耕4盘，俨然成为简阳区域的房地产市场标杆企业，目前简阳城区中，河东新区发展速度更令人震撼，成为简阳利好集大成区域。在这里，新城·悦隽香江、新城·悦隽江山、悦隽风华坐享规划带来的无限生机。

悦隽香江，享惬意时光

新城·悦隽香江位于沱四桥西侧，紧邻主干道雄州大道，距成渝高速、成简快速路出口约2公里，距天府国际机场约15公里；在新城·悦隽香江项目东南方向，距离不足1公里便是“东进”标志性工程、简阳文体中心——东来印象（建设中），轻松打卡简阳文化艺术生活新地标。

作为简阳难得的一星级绿色建筑项目，新城·悦隽江山香江赏沱江宜人风光，近拥鳌山公园，后靠内河生态公园，推窗邂逅鲜氧生活，独赏惬意时光。

|网络实拍图

江山风华，聚财富商机

新城·悦隽江山&悦隽风华【吾悦汇&吾悦坊】商铺，处河东新区臻稀“临沱江，瞰鳌山”之位，享“依江傍山”口岸，与自然生态资源相融合，擎动简阳滨水商业消费潮。成都东西城市轴线(东段)简阳段项目标志性节点工程——柳林大桥已确定坐落于此，未来河东新区至海井大学城仅一桥之隔，尽享大量滨江休闲及生活休闲人潮。

新城·悦隽江山【吾悦汇】商铺西侧紧邻凤栖苑人才公寓项目（建设中）、简城一小水东校区，东侧紧靠简阳市市委党校（建设中），周边配套丰富且醇熟，能够让客户在这里轻松经营自己专属的心仪商铺。此外，吾悦汇北面沱江、南临鳌山，紧靠沱江岸的地理位置也将使其更直观感受柳林大桥带来的利好。

悦隽风华【吾悦坊】商铺，东侧紧邻规划中大型商业地块，西侧紧靠1600户住宅小区（建设中），可支持不同业态，实现随心所欲自由经营。吾悦坊南侧毗邻东来印象（建设中）、北侧背靠射洪坝二中，吸引庞大消费潮。

新城·悦隽江山22000元/平方米。绿化率32%。成都市简阳市雄州大道。容积率4。物业费：1.5元/㎡·月。

新城悦隽江山地铁13号线，成简快速通道，成都二绕，成渝高速，成安渝高速，新机场高速，雄州大道，射洪北路。在售户型有：114平-131平2居-4居。新城悦隽江山项目为高层。共1016户。

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