成都买房：2020两会关于房地产行业做出了哪些决策

来源：吉屋网发布时间：2020-05-22 14:57:31

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5月，正逢两会期间，提出了诸多决策，今天，十三届全国人大三次会议在人民大会堂开幕，在政府工作报告中，“成渝经济圈”、“宏观经济形势”、“房住不炒”、“金融管控”等关键字，透露出了今年的经济运营状况，以及到底适不适合买房等问题，值得准备2020年买房的大家伙关注。

报告提及成渝经济圈相关部分

加快落实区域发展战略，继续推动西部大开发、东北全面振兴、中部地区崛起、东部率先发展。深入推进京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展，推进长江经济带共抓大保护，编制黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要，推动成渝地区双城经济圈建设。促进革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区加快发展。发展海洋经济。在中西部地区增设自贸试验区、综合保税区。

报告提及住房相关部分

加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯。深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。

报告提及金融政策相关部分

强化对稳企业的金融支持。中小微企业贷款延期还本付息政策再延长至明年3月底，对普惠型小微企业贷款应延尽延，对其他困难企业贷款协商延期。鼓励银行大幅增加小微企业信用贷、首贷、无还本续贷。大幅拓展政府性融资担保覆盖面并明显降低费率。大型商业银行普惠型小微企业贷款增速要高于40%，支持企业扩大债券融资。加强监管，防止资金 “空转”套利。

一个重点：疫情冲击下，报告没有定下2020年经济增速年度目标

报告提出，因为全球疫情和经贸形势不确定性很大，我国发展面临一些难以预料的影响因素。不提出具体增长目标，有利于引导各方面集中精力抓好“六稳”、“六保”。“六保”是今年“六稳”工作的着力点。守住“六保”底线，就能稳住经济基本盘；以保促稳、稳中求进，就能为全面建成小康社会夯实基础。

两会重要提炼：

一、去年和今年以来工作回顾

国内生产总值99.1万亿元，增长6.1%

在较短时间内有效控制疫情，保障了人民基本生活，十分不易、成之惟艰

公共卫生应急管理等方面暴露出不少薄弱环节

二、今年重要目标

没有提出全年经济增速具体目标

城镇新增就业900万人以上，城镇调查失业率6%左右

现行标准下农村贫困人口全部脱贫、贫困县全部摘帽

三、今年部分重点工作

积极的财政政策要更加积极有为

稳健的货币政策要更加灵活适度

编制好“十四五”规划

抗疫：大幅提升防控能力，坚决防止疫情反弹。实施好支持湖北发展一揽子政策

财政：财政赤字规模比去年增加1万亿元，发行1万亿元抗疫特别国债

减税降费：预计全年为企业新增减负超过2.5万亿元

就业：清理取消对就业的不合理限制，促就业举措要应出尽出

创新：深化新一轮全面创新改革试验

消费：支持电商、快递进农村。拓展5G应用

投资：拟安排地方政府专项债券3.75万亿元，中央预算内投资安排6000亿元

金融：大型商业银行普惠型小微企业贷款增速要高于40%

脱贫攻坚：加大剩余贫困县和贫困村攻坚力度

农业：新建高标准农田8000万亩

教育：扩大高校面向农村和贫困地区招生规模

社保：扩大低保保障范围，对城乡困难家庭应保尽保

开放：筹办好第三届进博会。共同落实中美*阶段经贸协议

港澳台：建立健全特别行政区维护国家安全的法律制度和执行机制

家再次重申“因城施策”的方针，事实上还是给予了各地方政府比较宽松的调控空间，只不过具体到成都，后续会出台哪些政策，大家不妨密切关注。与此同时，加强监管金融机构资金流向、大力扶持实体经济等措施，对于房地产也将会产生一定影响。