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自然资源是城市*为稀缺的东西,而成都的龙泉驿区作为中心城区,却拥有着得天独厚的自然资源,天然绿肺,经济发展也十分过硬。今日,凯德卓锦万黛取证,引起很大反向,作为刚需神盘,凯德卓锦万黛到底怎么样呢?项目本批次推出14号楼,共194套,户型建面95-104㎡,单价9400-10920元/㎡,清水交付。
配套成熟
凯德卓锦万黛位于龙泉驿区龙城大道666号,项目东侧隔龙城大道是川师校区,南侧临金茶路(社区道路),西侧是天立*和蓝光公园华府。从购房板块来看,属于大家非常熟悉的大面板块。
大面板块是龙泉驿区发展得比较早的一个纯居住板块,从2007年至今,其开发时间已经来到第13个年头,目前区域已经步入开发末期,土地供应几乎没有,*有新房可卖的都是早些年拿地的开发商。
目前板块内绝大多数项目已经交房入住,像世贸城、百悦城、龙城1号、融创天府逸家等,凯德·卓锦万黛周边的保利玫瑰花语、电建云立方蓝光公园华府等也是早已入住,因此项目附近的居住氛围非常浓厚,是成都刚需客群非常集中的一个板块。大家愿意选择这里,一是板块拥有非常不错的城市距离,配套已发展得比较成熟,二是片区房价便宜,符合刚需的预算。
大面是成都近郊区域中距离成都市区*近的板块之一,从凯德·卓锦万黛到三环路的直线距离不到7公里,项目临近龙城大道,这两条道路是大面乃至整个龙泉驿区进入市区的主干道,通达度非常高。
在以前,大面*让人诟病的问题之一就是轨道交通,因为2号线不走大面过,但是大面人口众多,出行需求巨大,不过现在大面终于等来了好消息,地铁13号线已经获批开始建设,其中就有2个站点就位于大面。
凯德·卓锦万黛距离其中的龙华寺站步行距离约500米,以后地铁出行会非常方便。
商业资源
目前大面的商业形态主要还是以社区底商为主,多经营一些超市、餐馆、药店等基础配套,基本可以满足日常生活,凯德·卓锦万黛对面有一处农贸市场,生活还是比较方便。
大型商业就比较匮乏,区域内*的大型商业-世茂广场,目前还在建设中,不过好消息是该商业体预计将于今年12月开业,建筑面积14万㎡,据悉已经引进了寰映影城、海底捞、孩子王、大蓉和、奇迹健身等商业,之后大面人民就有一个休闲购物的好去处了。
教育配套
大面的教育资源表现比较不错,区域内至少有10所幼儿园、3所*和*,距离凯德·卓锦万黛比较近的*有春天里幼儿园、星贝佳幼儿园、天鹅湖*、天立*、青台山*和*、北大成都附属实验*等。
从凯德·卓锦万黛已交房的划片范围来看,项目未售房源后期大概率是划入天鹅湖*,关注的购房者可以提前了解。
百亩大盘,清水现房
凯德卓锦万黛总占地约139亩,规划户数约3597户,总共有18栋高层住宅,是一个体量非常庞大的项目,目前仅余10-12、14、15号楼还未销售,本次推出的是14号楼。
项目地块比较方正,在东北侧规划有商业中心和农贸市场,西南侧规划有1所幼儿园,中间就是18栋高层住宅。整个住宅呈一个横向的“8”造型分布,双围合布局,这样的好处主要有2个:一是楼间距开阔;二是给住户带来2个面积很大的中庭花园。
本次推出的14号楼位于整个项目的西南角,不临主干道,受道路的噪音和灰尘影响很小,居住舒适度比较不错。由于已经是现房状态,花园和整体建筑立面呈现出来的效果非常不错。
14号楼共34层,2梯6户设计,户型建面95-104㎡,其中95㎡共有两种户型,位于中间,朝向中庭和小区外;104㎡户型位于端头,比较通透,朝向中庭。
整体户型设计非常不错,几乎没有什么浪费空间,每个户型都是双阳台,加上是老规产品,户型都有大小不一的赠送面积,整体使用还是非常不错。
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