按揭买房，房产证上可以去掉一个人名字吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-02-28 09:37:31

现如今，离婚率是越来越高，离婚朋分房产的环境也习认为常，很多朋友对若何朋分还不是格外清晰，一不把稳就吃了亏。比喻比来就有网友向笔者提问：按揭还在还贷款的房子，房产证尚在打点中没有下去，要离婚，房产证上的名字可以去掉一个人吗？

笔者为此特意咨询了相关专业人士，解答：

离婚时，离婚产业朋分触及房产归属成绩。打点房屋产权转移挂号，可以在离婚前，也即是婚姻存续时代进行，也能够在离婚后，持离婚证及离婚和谈打点。

因为离婚而进行产权换取的，免征契税、个税和增值税。假如有离婚意向，打点房产朋分可以在婚姻存续时代，以房产证更名的编制实现房产份额的转移。

前提：对房产朋分归属无贰言，已还完房贷且无其他典质，有房产证。

打点过程：

（1）参加人：夫妻两边

（2）打点地点：本地不动产挂号中间

上面那位网友提问中，因为房贷还没有还完，且还没有拿到房产证，是以需要等到拿到房产证今后，并且提早还清房贷，才干进行房产朋分，在此之前，可以凭借离婚和谈上面的商定来护卫本身的合法权益。