购房契税89㎡和90㎡的区别大吗？

来源：吉屋网发布时间：2019-02-12 16:15:08

买房，对于我们大多数普通人来说，是一件“天大”的事儿，不仅要耗尽六个钱包，还让我们背上沉重的债务。所以，在挑选房子的时候，大家都会再三斟酌才会考虑下手。但是，大部分人在选择房子面积大小的时候，都会陷入一个误区——觉得在资金允许的情况下，能买多大买多大。

如果你是纯刚需，手上资金刚够买一套90多平米的房子，那么奉劝你不要选择超过90平的，一定要选择89平米的房子，多一平都不要！这是为什么呢？因为大家忘了一个重要的事情——“契税”。

虽然89平和90平的房子大小差不多，但是在缴纳契税的时候，90平以下的房子只需要缴纳1%，而90平以上的房子需要多交0.5%，也就是1.5%。对于动辄几十上百万的房款来说，这多出的0.5%可不是一个小数目！如果能节约下来，可以做很多事情了。

退一万步来说，小点的户型，*少一些，还贷压力也小一些，以后转售或者出租的话，也更抢手。