PK华润二十四城VS九龙仓御园谁能代言城东

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-08-18 00:00:00

成都历来就有“东穷西贵，南富北乱”的说法，位于城东的万年场板块也曾是“东穷”一份子，脱不了脏乱差的影子。可是如今呢？城东万年场有万象城，攀成钢**住宅聚积，东客站是交通枢纽……“东穷”外套简直脱光。举个景象点的例子：一年多前打车跟门徒直接说走万年场，如今跟门徒说走万年场，门徒还会回敬一句：“哦，即是万象城那里那边嘛。”

华润万象城结果图（）

万象城究竟有多大作用力？临时不说什么成都东北副核心之类的概念词，就说说周边有些什么楼盘占了它的“廉价”吧。据记者体味发现，华润二十四城、沙河名仕第宅、阳光100米娅核心、九龙仓御园、观城、沙河湾、明信鹭湾、蓝光东方寰宇和朗诗绿色街区等多个不管与万象城相隔远还是近的楼盘，全盘都打上了万象城标签，他们无一破例都将万象城拉入了本身的商业配套规模内。

当然，提到万象城，就免不了想起与之同源的华润二十四城，动作主城三环内罕见一个千亩大盘，有人说华润二十四城已经是城东楼盘代言者，不服？那就把城东的楼盘们都拉出来遛遛，比试比试。

记者采用了一样打着豪宅灯号的九龙仓御园，既为“正名”，也但愿能为置业者供应置业参照。

根基信息PK

具体信息PK

1、要紧适合人群PK

两个项目都位于东二环，华润二十四城在万年场板块，在建地铁4号线横穿项目而过，还设有双林路站和沙河站两站9个出入口，预计来岁事尾开通试运行。乘公交需要步行8*高低到连络小区站，该站有十余条公交线路通往成都主城各地，还可以采用步行15*高低到万象城旁边的二环快速公交站乘车，出行较为方便。低价10200元/平，适合带刚需性质但又想追求生涯品质的年轻人，如有一定经济势力的白领或公营主等。

而九龙仓御园二期主打**豪宅，四期主打两房电梯第宅，平均价钱在13000高低。就现在的交通而言，有3条公交线路和二环快速公交可选，站台距离项目100米高低。适合人群相较华润二十四城要相对窄一些，就拿其*小的66平两房来说，各类折扣算完还需要85万，所以九龙仓御园加倍适合改需一族。

2、交通PK

上文简单交代了两个项方针交通配套，下面会具体的PK。

起初，两个项目都于东二环周围，从公交的层面来说，华润二十四城现在周边有十趟高低的公交线路，需要步行8*高低到连络小区站。从公交线路的放置上，可以直告竣都大局部商圈。而从九龙仓御园到公交站点的时刻相对来说会用的少一些，3*内即可达到，可是可选公交线路较少，所能达到的主城地区相对较少一点。不过记者觉得，步行到公交车站所需时刻节制在10*内都是可接收的，所以从这一点上，华润二十四城略胜一筹。

华润二十四城交通区位图（）

其次，从轨道交通来说，华润二十四城有在建的地铁4号线。同时，4号线设有双林路站和沙河站两站9个出入口，且俩站点都在华润二十四城大社区内。华润二十四城现在要紧在售5期熙云府，接近双桂路，距离地铁4号线沙河站相对更近一些，中间就隔着四期凌云府。所以地铁出行还是相当方便的。而九龙仓御园步行15*高低现在都暂无可选的地铁站点。

3、主力户型PK

华润二十四城现在在售的5期主推76—107平两房、三房，户型种类较多，楼栋大体呈十字风车型，可以较大水平保证采光结果。此中95平三房的A6户型，主卧带3.3米宽的观景阳台，还做到了动静分区，可以增添居家温馨感。

九龙仓御园4期主推66—82平两房，其66平B户型很朴直，睡房排列客厅两边，主卧还在入户门右边，私密性不克不及获得很好保证。并且总价在80万高低，如许刚需的户型却拥有改良型的价钱，对于购房者来说压力不小。

4、价钱PK

华润二十四城现在起价10200元，而九龙仓御园平均价钱在13000。整体来说，按照两个项目推出的主力户型来看，华润二十四城的95平三房和九龙仓御园推出的66平两房相比，归纳综合户型放置宜居性等原因后的价钱，还是华润二十四城的性价比要略胜一筹。

5、周边配套PK

华润二十四城，210万方打造一座城中城，现在万象城商业配套已经呈现，只是在售的5期距离万象城还是有一段距离的。不过它斜当面的凌云府社区底商已经慢慢开业，且据置业参谋介绍，5期旁边还规划有一个农贸商场，如今也还勾留在规划阶段。

华润二十四城配套万象城（）

九龙仓御园配套SM广场（）

九龙仓御园距离万象城、SM广场和伊藤洋华堂都有一定距离，到伊藤洋华堂坐公交需要20*高低，到万象城坐快速公交大约需要10*，到SM广场坐公交需要10*高低，就周边商业配套而言还是可圈可点的。

PK归纳：

要紧优势PK：

华润二十四城户型放置相对合理，适合高*置业集体。

九龙仓御园品牌很响，周边配套距离都在可接收规模内，可采用面广，适合有车改需一族。

要紧晦气原因PK

华润二十四城在售5期位于双桂路和双成二路之间，局部朝向公路的户型能够会存留一定噪音和光污染作用，不过这些都可以通过后期装修加以填补。

九龙仓御园紧邻二环高架和东秀二路，一样能够会存留一定噪音和光污染作用，一样都可以通过后期装修加以填补。

项目☆级评分：（5颗星为满分，空心星为半颗星）

华润二十四城

价钱：低价10200元/平米

项目特色：豪华栖身区,地铁沿线

动态：华润二十四城单价10200元/平起。华润史上较优三房，84平全能三房，95平舒居三房，107阔景三房。会员较高可享13万折扣！

售楼地址：成华区二环路东三段双庆路6号（万象城旁）

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华润二十四城结果图

华润二十四城由华润置地于2005年12月竞得的原成都420厂地盘项目。西临二环路骨干道；北临新华大道延线双庆路，南临蜀都大道延线双桂路，两条大道均*市核心。项目净占地840亩，总建筑面积达210万平方米，此中包括约60万平方米的商业面积，是成城市三环内迄今规模较大的社区，开发完成后可为2万个家庭5-6万人供应温馨生涯空间。华润二十四城将在城市核心地区形成以万象城为核心,集一等写字楼、☆级酒店、核心公园、文化家产、国际教育系统和高品质住宅为一体的复杂国际城市归纳综合体。成都万象城:斥资25亿，荟萃24.4万平方米购物核心，7.6万平方米一等写字楼华润大厦。将成为成都甚至西南比拟具有演示效力的商业归纳综合体，会合复杂百货、国际品牌旗舰店、国际影院、高档餐饮、特色文化酒吧等，相当两条春熙路的经营面积，缔形成都另外一商圈。是继深圳万象城，杭州万象城胜利后，在成都的超卓超越。成都华润万象城已于2012年5月金禧开业。二十四城的住宅局部将会分阶段性进行开发建设，项目总规划8-10期。现在，1、2、三期已交房入住。

九龙仓御园

价钱：平均价钱13000元/平米

动态：九龙仓御园第1批次折扣特价房已售完，下一批次特价房源开盘时刻待定，现在暂无价钱与房源信息。售楼部现在可接收意向客户咨询体味房源。

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售楼地址：成城市成华区二环路东三段8号（成华*旁）

真诚3.15：优良楼盘诚意举荐——华润二十四城

PK华润二十四城VS九龙仓御园 谁能代言城东

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