成都住房公积金贷款的相关政策

来源：吉屋网发布时间：2013-11-17 16:21:28

近日，成都住房公积金管理核心相关负责人表示，成都住房公积金贷款政策正在酝酿调整，包括将贷款额度与职工的缴存余额挂钩、调整二套房贷款受理标准等。近期，相关政策调整将提交成都住房公积金管委会进行审议，通过后适时执行。下面随小编一起来了解一下具体情况。

政策调整正进行审议

近期北京、杭州等地住房公积金贷款政策都进行了相应的调整。成都公积金核心工作人员表示，“根据国家的宏观政策和成都的实际情况，为了更好地支持职工的基本住房需求，我们正在酝酿调整相关政策。”相关负责人说，“其中包括将贷款额度与职工的缴存余额挂钩;调整二套房贷款受理标准等。近期，相关政策调整将提交成都住房公积金管委会进行审议，通过后适时执行。”

六次逾期缴款将不予贷款

成都公积金贷款审批也将更加严格。成都公积金相关负责人表示，在审批申请时如果发现职工的逾期记录太多，信用记录不良，贷款资格会受到影响。“如果贷款申请人近两年有连续3次的逾期记录，或者累计6次的逾期记录，贷款申请将不予受理;如果职工近两年出现的逾期记录累计超过3次但不到6次，或者两年前出现累计超过6次的逾期记录，在办理公积金贷款时，首套房*将提高到5成，二套房*将提高到6成。”

以缴存基数核定收入

在成都公积金核心(不含省级、石油分核心)已正常连续12个月(含12个月)以上缴存住房公积金的职工，可不出具住房公积金缴存证明。

申请贷款时，缴存住房公积金的职工不再出具资信证明，职工收入以职工缴存基数为准。

7月1日后，成都公积金核心将根据职工的住房公积金缴存基数核定职工的收入，“这也提醒广大用人单位必须按时、足额为职工缴存住房公积金，否则将对职工的贷款额度造成影响。”相关负责人表示：“为了提高服务效率，成都公积金核心对贷款审批流程也进行了精简，由原来的5级审批压缩到3级审批，全力提高贷款审批和发放速度。”

二手房贷款取消连带担保

再交易房住房公积金贷款的担保方式以所购住房作抵押担保，取消担保公司承担连带责任保证担保。

相关负责人告诉记者：在此次调整中，成都公积金核心取消了担保公司对二手房住房公积金贷款的连带担保，简化了二手房贷款的办理流程，职工办贷款更加快捷，也将节省一笔担保费用，“例如，申请40万元的贷款，将减少担保费支出1200元。”