成都二手房公积金贷款的具体流程

来源：吉屋网发布时间：2013-11-17 16:16:42

办理成都二手房公积金贷款流程有哪些?需要提交哪些材料?买卖双方提供的资料个有什么不同?下面小编为您一一解答，希望能对您产生帮助。

二手房公积金贷款流程

(一)买卖双方到核心贷款服务大厅选择贷款办理银行后向银行提交个人申请资料，由银行进行预审。

(二)银行预审通过后，评估公司进行勘验并出具评估报告。

(三)根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报核心审批。

(四)核心审批通过后，买卖双方产权过户，借款人到银行签订借款合同、抵押合同，缴纳相关费用。

(五)领取新产权并办妥抵押登记手续，贷款办理银行领取他项权证，确定放款时间。

(一)买方需提供的资料和份数：

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

2、*薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。

4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。

5、*款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

7、委托扣款(还款)账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(核心网站可下载)原件2份和1份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。

9、缴存证明：在省级分核心、石油分核心、铁路分核心缴存公积金的职工须提供公积金缴存证明原件和1份复印件。

特别注意事项：职工如需申请办理组合贷款的，还需提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。

(二)卖方需提供的资料和份数：

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

2、*薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。

4、拟售住房产权原件和3份复印件(新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件)。

5、收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

6、如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件。