利通城南晶座

利通城南晶座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般利通城南晶座多层的公摊为5%-10%，利通城南晶座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，利通城南晶座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买利通城南晶座房子的情况来算一下。

利通城南晶座是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的利通城南晶座的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的利通城南晶座的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买利通城南晶座房屋条件包含：1、借款人要有利通城南晶座所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买利通城南晶座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买利通城南晶座贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。