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中铁瑞景澜庭

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房 源:9套

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建筑年代:2012年

物业类型:住宅

地 址:成都光华大道右侧,花都大道西段

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开 发 商:中铁八局

物 业 费:1.2元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板楼多层 开 发 商 中铁八局 物业类型 住宅
规划面积 72000.0平米 建筑面积 130106.0平米 物 业 费 1.2元/平米·月
容 积 率 1.42 绿 化 率 40.0% 规划户数 总户数837户当期户数410户
中铁瑞景澜庭位于光华大道右侧,花都大道西段,从三环路到本项目仅10余公里,开车仅需10余分钟。目前已开通有309、319、904、790四条公交线路。除此以外,还可以通过成温邛高速,以及联通高新西区和温江的芙蓉大道到达本项目。瑞景澜庭所处的位置离成都和温江城区都较近,各项生活配套都非常完善。从项目步行几分钟就可到达正在规划的农贸市场;步行约15分钟、车行几分钟就可到达花博会主会场,目前已规划为以超大型商业中心和五星级酒店为主的中心群落,更有大型购物卖场“家乐福”和近30000平方米的繁华商业街,提供一站式购物享受。项目左侧就是拥有八十年光辉历史的全国重点中学——温江中学。同时项目毗邻300亩碧落湖公园、柳城公园、置信城市公园,共享公园纯生态居住环境。而且随着温江区政府对光华大道、温江新城的打造,未来这里将建立成一个集行政办公、商业、文化会展、居住为一体,具有良好人居环境的城市综合新区。
中铁瑞景澜庭是由中铁八局集团有限公司开发的。目前是光华大道上唯一的低层、低密度、全南北朝向的纯洋房现代中式住宅项目。108亩的占地仅有837户宅院,近40%的绿地率极大的提高了居住舒适度。
中铁瑞景澜庭采用现代中式建筑风格,提倡一种自然生态、修身养性的生活方式。充分结合了中式住宅特点:前庭、后院、天井。前庭作为公共与私密空间的过渡,让业主一回家就有一种清新的感觉;后院作为家庭的私人室外空间,让业主能够畅所欲言,从而感受家庭的温暖;天井通天接地,聚气藏风。完美的设计将大量的绿化和环境布置融入到了宅院本身,使每一户都能拥有一片属于自己的空间,进一步缩短了与景观、人与自然的距离。中式的门楼、花窗、带弧度的屋脊以及顶部几何化的漏空,青瓦白墙结合,素雅清新的外立面,更加体现中式风格。小区采用行列式布局,巷院式设计,街坊,院巷的空间过渡,使得每户住宅在观景、通风、采光方面做到了最佳。并且在户型设计上,也结合现代人的生活习性,采取院落花园、观景露台,入户花园等人性化设计,充分满足了临景而居的喜好。
项目在景观设计上采用苏州园林风格,由交大颐木景观园林设计公司设计,其代表作有蜀郡、上瑞天韵等。采用景中有景,园中有园,步移景异的设计。园内前半部分主要为景观鉴赏空间,其间点缀假山树木,亭台楼阁、池塘小桥,连廊等使苏州园林的以景取胜、景因园异发挥的淋漓尽致,随时感受苏州园林所带来的“清、幽、淡、雅”。后区为邻里交流空间,在其间多处设有健身娱乐设施、小息广场、亭台、小品,在街巷院落空间中为业主和邻里提供了充分的交流场所。整个小区创造出丰富多样的景致,在园中行走,或见“庭院深深”,或见“柳暗花明”,或见小桥流水,带来一种别样的生活环境。
项目1期面积从70多到150多平米不等,由5+1的退台式洋房和6+1的花园洋房构成。户户南北朝向、大开间短进深、通风采光效果好、户型观景性与舒适性强。
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