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成都新房如此之多，在这样的市场阶段，购房者应该如何选择呢？
根据接二连三的新政轰炸，不少房友打算出手。如果说二手房是以价换量，那么价格坚挺的新房开始回暖，意义不言而喻。然而，成都新房如此之多，在这样的市场阶段，购房者应该如何选择呢？其一是要买的放心，项目所在的区域要有足够的潜力，开发商品牌也要有足够的实力，让购房者能安心等待交付，也给未来二手房的溢价提供更多信心；其次要住的安心，周边基础配套要齐全，满足日常基础生活需求，产品打造要
我们要看的仁和春天银杏大道，由老成都人认可的仁和春天开发，占位南3.5环的生态宜居板块，产品上精准拿捏改善需求，就是如今难得的稳妥之选。
仁和春天银杏大道户型面积：143-182㎡
容积率：1.8
梯户比：2T2户
开发品牌：成都仁和春天
项目位置：龙泉驿区大面街道银杏大道以东、琼花街以南
成都人的买房逻辑很简单：要么沿城市发展主干脉络，要么沿几条环线。例如，位于南3.5环和东进轴线上的花乡农居。随着东进口号打响，花乡农居所在的东大路延线，已成为成都发展主战场之一，而其所在的3.5环，历来孵化了诸多改善板块，自然有天然位置优势。更难得的是，这里并不是一张白纸，如今已有完整配套资源呈现。
商业上，伊藤洋华堂、世茂广场、华熙 528LIVE、卓锦曼购四大商业位于板块周边，可满足日常购物所需；教育上，仁和春天银杏大道周边规划了优质的K9公立教育体系，项目东侧就规划了一所小学；生态上，花乡农居、红砂公园和梵谷公园三大生态资源环绕，超2万亩的湿地资源难以复制。
天生底子好的板块，未来预期自然不差，区域关
一个小小的西瓜尚有最珍贵的“瓜心”，一个偌大的板块就更加如是。仁和春天银杏大道无疑就是板块的“瓜心”。因为放眼整个板块，项目所占有的资源最优，自身指标也最硬。向南，市政公园链接着花乡农居和三圣乡，享有5KM以上的无遮挡视野景观；向北，背靠人居梵谷中心公园，无高大建筑遮挡。这样的南北无遮挡视野，将板块的生态资源优势无限放大，才算不辜负如此地段。
而从地块本身的属性来看，39亩的地块，大小适中，保证了居住的纯粹私密，也有足够的空间打造内部微景观。仅1.8的容积率，意味着只能容纳更少的业主，带来更纯粹的居住氛围。那么花乡农居内最优的一块地，到底该交给谁、打造何种产品？才算不辜负如此地段？在仁和春天银杏大道正式亮相之后，一切终于有了答案。
仁和虽然是做珠宝起家，但在地产上却并不算新手。仁和春天百货、仁和新城等地产商业；仁和春天大道、仁和春天国际花园等改善住宅，在成都的知名度都很高。而这次的仁和春天银杏大道，却用了11个月才跟大家见面，这期间他到底在做什么？
1、自建公园配套。仁和为项目配建了一个市政公园，并同步打造了仁和春天银杏大道沿途的绿化景观，给业主呈现了一条归家风景之路。
2、打造实景示范区。项目的大门、园林、会所、入户大堂等未来居住的大部分实际场景都已经完整呈现，让购房者买其所见。
3、全力推进建设。拿地至今的11个月，项目已全面封顶，外立面也已部分呈现，缩短业主等待成本，买的更放心。
经过11个月精雕细琢，仁和春天银杏大道终于与我们见面。总占地约39亩，只有6栋住宅，236户，全南北朝向，2梯2户的梯户比，可以实现每一户都独立入户。楼栋之间采用点式错位布局，巧妙结合地形排布每一栋住宅位置，不局限于传统布局，完美避免了阵列式小区无中庭、楼栋有视野遮挡、对视等问题。
这样的设计可以保障每一户都最大程度享有景观视野资源，全小区也无一套因日照不足产生的“公寓”，可见从设计之初仁和就关
虽然地块面积不大，但由于占位极佳，所以6栋住宅的首排直面1.5万亩三圣花乡，拥有千米无遮挡视野。第二排住宅背靠5万㎡的人居梵谷中心公园，面朝小区中庭，中庭之间最小楼间距50米，保证了南北视野都足够开阔。
看完整体规划，我们再回归实景示范区，看看仁和春天银杏大道到底有多惊艳。首先闯入视野的是颇具现代化风格的外立面。从外形上来看，仁和春天银杏大道与一众香槟金的住宅项目有很大区别，大面积灰蓝色玻璃和浅灰色铝板为主调风格，极具科技感。弧形金属也尽显流畅大气，厚铝板与玻璃营造出波光粼粼的视觉效果，辨识度很高，堪称区域“颜王”。而且整个项目会全封窗之后交付，不仅节约后期入住成本，也可保证颜值不打折。
进入项目内部，60米面宽的大门十分豪气，却低调采用了白色为主色调，以银杏金为线条，柔和了整体的庄严感，取而代之的是优雅的气质，彰显主人与众不同的简约审美。
超千坪的中庭，打造了多层次景观，展现业主的审美意趣，也营造了丰富的功能空间，满足不同年龄段业主的日常休闲、会客、娱乐需求。项目采用新希望D10同款的园林设计公司山水比德操刀，打造了自然、灵动的四大主题花园，四时之景，因时而动，移步而易。在主题花园的角落里，还有序布局着儿童梦想空间、活力集会场所、健康乐氧场地、长者角落和宠物乐园这些日常生活空间，丰富业主生活。
而在样板间方面，仁和春天银杏大道选择打造全2T2户的市场顶配，并且每一户的电梯厅都做了全明设计，最大程度发挥南北无遮挡的视野优势，也能实现最佳的采光通风效果。
具体来看，每个户型都有其独到之处。首先是市面上最常见的143㎡户型。项目创新地采用了方厅设计，一体化面积达55㎡，可以增加功能空间的可变性和互动性；依然保留了南北双阳台的设计，增加采光和通风等实用性功能的同时，还可兼顾景观视野的最大化；另外，主卧带独立卫生间和衣帽间，次卧也都在10㎡以上，实现了100%的得房率。
其次是更改善的182㎡户型。同样的方厅设计，但是却将一体化空间拉到了60㎡，可搭建更加灵动社交场景；大方厅搭配270°转角环幕阳台，视野景观优越；双主卧套房，均带独立衣帽间、卫生间；次卧套房区动线流畅，可改造为全成长周期双子女套房。同样地，这个户型实得率也有100%。
最后，仁和春天银杏大道虽然清水限价高达2.8万元/㎡，但据置业顾问透露，最终取证价格会很有惊喜。即使按照限价来卖，对比2公里外三圣乡动辄3.5万元/㎡的新房价格，也十分有性价比。
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