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上古天地商铺

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2018年03月31日更新
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上古天地商铺容积率 4.99
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

上古天地商铺简介

上古天地总面积30万方,是北城副中心的商业综合体,项目致力于打造北城集品牌超市、商场、电影院、娱乐餐饮、 酒店等一体的全业态第六代城市综合体。龙潭总部工业园区、北湖湿地、居住地等人群汇 聚于此。

上古天地商铺楼盘动态:
[进度]上古天地已售完2018-03-12
上古天地已售完。 上古天地位于龙潭路33号。容积率4.99。物业费2.7元/㎡·月。
[--]上古天地在售楼盘推荐!2018-03-09
上古天地位于龙潭寺龙潭立交外侧,项目在售户型为32-51平米的公寓。户型方正,通风,采光,视野等都不错。 项目优势:单价低,总价低,30来万就可以买一套属于自己的房子。而且可以按揭,首付6成起。交通方便,通地铁,后期地铁8号线延线会从项目过,地铁口离项目非常近。而且靠近3环路龙潭立交,开车出行方...
[进度]上古天地仅余少量商办小户房源在售
上古天地仅余少量商办小户房源在售,建筑面积约31-73㎡,均价10000元/㎡,可按揭,后期加推时间待定。
[进度]上古天地仅余少量商办房源在售
上古天地仅余少量商办房源在售,建筑面积约31-73㎡,均价10000元/㎡,可按揭,后期加推时间待定。
项目参数
单价 10000元/平米 开盘时间 6月3日加推1号楼办公房源
交房时间 2017年12月商业交房 售楼处电话 400-7055-808 转 801
楼盘地址 成华龙潭新城成华大道与成金青快速通道交汇处 装修状况 毛坯
建筑形式 高层, 塔楼 规划面积 22666.0平米
建筑面积 174977.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 4.99 绿 化 率 暂无资料
房屋产权 40年 规划户数 暂无资料
车 位 数 总计1100个停车位 物业公司 深圳花样年物业
物业类型 公寓, 写字楼 物 业 费 2.5元/平米·月
开 发 商 成都华晟投资有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 外立面打造(2016-12-29) 预售许可证 成房预售中心城区字第10842号
售楼处地址 成华区龙潭立交外侧两百米 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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