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公积金贷款买首套房 *定系要三成?

来源:西安八百家   发布时间:2012-05-18 08:59:00

市民黄小姐近日向记者反映,她想在禅城区买一间90平方米以下的两房,由于是头次置业而且可以使用公积金贷款,想申请两成*,但正准备销售时,却被告知必须*三成。记者昨日咨询佛山市住房公积金管理核心得知,符合条件的市民头次购房,仍可申请两成*,如果开发商单方面阻止销售,购房市民可向相关部门投诉。

另外,日前有城市提高公积金贷款额度引起广泛关注,佛山方面回应暂时没有收到通知,目前仍执行个人购房较高可贷26万元的标准。

头次置业仍可申请两成*

根据2010年年底住建部、财政部、央行、银监会四部门联合发布的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,*不得低于两成;套型建筑面积在90平方米以上的,*不得低于三成。不过,记者日前以购房者身份咨询禅桂各大楼盘,发现8成以上都要求头次置业者*三成,购房面积在90平方米以下的也不例外。

购买90平方米以下的首套房,开发商强硬要求*三成是否违规?昨日,佛山市住房公积金管理核心工作人员告诉记者,首套房公积金贷款购房可申请两成*,这是一个下限,而不是上限。“是否按两成*发放贷款,还要看购房者的信用级别。”该工作人员表示,佛山市住房公积金管理核心将个人信用级别定为A-F的六级,市民可去银行查询自己的信用级别。

个人较高贷款额度仍是26万

日前有城市(注:广州并未提高)提高了公积金贷款额度,部分市民期待佛山也有这方面的动作。不过,佛山市住房公积金管理核心昨天回应记者,佛山住房公积金较高贷款额度2007年从20万元提高至26万元,近年来公积金贷款使用率已达到100%,所以暂时未收到上调贷款额度的通知。

个人公积金两成*能买佛山乜嘢房?

今年以来,楼市调控政策差异化趋势更加明显,对于刚需客购房支持力度明显加大。*近佛山刚需购房客又听到了一个好消息,只要是符合相关的信用评级规定,可以较低*两成公积金贷款买房

那么佛山目前究竟有哪些产品符合这个要求呢?记者搜索了五区超过100个楼盘,发现仅有如下的三个项目有符合该要求的产品,下面和小记一起去看看能否挑到你的心水楼盘。

上榜项目一:狮山上林苑项目详情购房指南业主社区图片看房

该项目因为定价比较理性,吸引了不少的禅桂客户前来购房,较高峰时占到五成左右。该项目锁定头次置业的刚需客群,30万元起66~91㎡园景宽距单位十分畅销。近期推出全新的园景80㎡及90㎡带套房小三房单位。

上榜项目二:佳兆业·金域天下

上周记者前往该项目踩盘,发现这个集双拼、联排别墅和高层住宅于一体的复合社区竟然有总价30万元左右的货源,其中一个约70㎡的两房两厅(可改造为三房),预计在32.5万内应该能搞定

上榜项目三:山林水语

这个项目在售户型为60~160㎡。目前在售的 24座1701单位,总价不到28万元。该产品是两房两厅,约68㎡ ,纯南向,若是在该区域附近自住或者是想买个度假房的准购房者,倒是不错的考虑。


便民通道:成都公积金查询

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