成都买房：新津撤销设区后房价会上涨吗？

来源：吉屋网发布时间：2020-06-22 14:19:24

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新津今年大动作不断，今年初地铁开通，新津蓝刷爆朋友圈。前几日，新津“撤县设区”的重磅消息出来，引起激烈讨论。

变县为区必然对于区域人民生活及经济发展都将带来较大的变化。而就房地产市场而言，由于之前地铁10号线二期的开通，极大程度地覆盖了新津，且已经提前释放区域红利价值。本次撤县设区对于房价的带动作用应该不会太强，但长远来看，可能还是会产生一定的推动作用。那么，新津房价会上涨吗？

撤县设区后，对普通百姓来说，将会迎来一系列利好，比如：基础设施得到持续改善，城市公共交通更大范围地覆盖，更多线路延伸到茌平各地，市民出行更加便捷。而作为成都远郊*享受轨道交通红利的县城以及“南拓”的重要发展区域，近两年新津房地产市场变化更是受到较高的关注。今年以来，新津通过拍卖方式共出让了5块地，均为低容地块，*的容积率不超过3，由此可见居住的舒适性，也算配得上宜居的环境。截至目前，新津吸引了东原、花样年、雅居乐、保利、中洲、金融街、融信等各大品牌房企争相入驻。除牧马山别墅板块之外，目前新津楼市板块主要以新津新城板块和岷江新城板块为主。数据显示，新津城区的新房售价在12000—16000元/㎡之间，整体上来说不便宜。新津6月二手房参考均价10759元/㎡，环比5月上涨0.04%，同比去年同期上涨2.08%。

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