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自公寓衍生以来，不断发展，其投资意义越来越明确，居住价值也不断提高，产品多了，了解不同公寓的性质，对于投资十分重要。本篇就来说说，公寓有哪些性质？成都优质公寓又有哪些？
住宅类公寓
用地性质：一般为住宅
产权类型：公寓
产权年限：70年
特点：
户型面积小，30~60平米
精装修 交房标准，拎包即可入住
配套设施完善
销售价格一般高于区域整体水平
商务公寓
用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地
产权类型：商务公寓
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年
特点：
既可居住，又可办公
具备写字楼功能，在部分城市可 注册公司
价格相对写字楼较低
**5成，按揭*长10年
产权性质为商务公寓，非纯写字楼
酒店式公寓
用地性质：一般为商业用地
产权类型：公寓或商务公寓
产权年限：根据用地性质而定，40年
特点：
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次
较高
大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便
按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性
一般以只租不售和产权式经营为主
大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高
优质公寓推荐
朗基城
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