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视高出让6宗土地,新城龙光等4家房企瓜分

来源:吉屋网   发布时间:2019-05-06

2019年5月6日,仁寿县公共资源交易中心以拍卖的形式出让了6宗位于视高镇的国有建设用地,值得注意的是,6块土地均要求建设总住宅建筑面积50%的安置房,以4000元/平米的价格回购;6宗地起拍总价约13.73亿元,总出让面积约295102.45㎡,六宗地块编号分别为:2019(TR)-15号、2019(TR)-16号、2019(TR)-17号、2019(TR)-18号、2019(TR)-19号、2019(TR)-20号。

2019(TR)-15号地块的2019(TR)-15号地块的要求

据仁寿房产汇报道,今日拍卖现场约55人,共4家企业或竞买人报名该地块的竞拍,4家企业分别是:新城控股、龙光地产、恒邦双林、广西建工,6宗地均小幅溢价成交。

成交宗地详情

宗地1
编号: 2019(TR)-15号
土地位置:仁寿县视高镇环天府新区快速通道北侧(四至界限均以红线图为准)
拍卖时间: 2019年5月6日
出让面积:66863.32平方米(约100.3亩)
土地用途:住宅兼容商业(R2兼容B1)
商业占比上限:5 %
容积率:<2.5
建筑密度:<25%
绿地率: >35%
建筑限高:<80米
使用年限: 40/70
起拍价(万元): 31100
竞买保证金(万元):15550
成交价(万元):31300
名义起拍楼面价(元):1860.5
名义成交楼面价(元):1872.4
竞得人:龙光地产

宗地2
编号: 2019(TR)-16号
土地位置:仁寿县视高镇环天府新区快速通道北侧(四至界限均以红线图为准)
拍卖时间: 2019年5月6日
出让面积:69162.19平方米(约103.74亩)
土地用途:住宅兼容商业(R2兼容B1)
商业占比上限:5 %
容积率:<2.5
建筑密度:<25%
绿地率: >35%
建筑限高:<80米
使用年限: 40/70
起拍价(万元): 32160
竞买保证金(万元):16080
成交价(万元):32360
名义起拍楼面价(元):1859.9
名义成交楼面价(元):1871.5
竞得人:广西建工

宗地3
编号: 2019(TR)-17号
土地位置:仁寿县视高镇环天府新区快速通道北侧(四至界限均以红线图为准)
拍卖时间: 2019年5月6日
出让面积:36033.92平方米(约54.05亩)
土地用途:住宅兼容商业(R2兼容B1)
商业占比上限:5 %
容积率:<2.5
建筑密度:<25%
绿地率: >35%
建筑限高:<80米
使用年限: 40/70
起拍价(万元): 16760
竞买保证金(万元):8380
成交价(万元):16960
名义起拍楼面价(元):1860.4
名义成交楼面价(元):1882.6
竞得人:恒邦双林

宗地4
编号: 2019(TR)-18号
土地位置:仁寿县视高镇环天府新区快速通道北侧(四至界限均以红线图为准)
拍卖时间: 2019年5月6日
出让面积:40086.37平方米(约60.13亩)
土地用途:住宅兼容商业(R2兼容B1)
商业占比上限:5 %
容积率:<2.5
建筑密度:<25%
绿地率: >35%
建筑限高:<80米
使用年限: 40/70
起拍价(万元): 18650
竞买保证金(万元):9325
成交价(万元):18850
名义起拍楼面价(元):1860.9
名义成交楼面价(元):1880.9
竞得人:新城控股

宗地5
编号: 2019(TR)-19号
土地位置:仁寿县视高镇环天府新区快速通道北侧(四至界限均以红线图为准)
拍卖时间: 2019年5月6日
出让面积:49033.68平方米(约73.55亩)
土地用途:住宅兼容商业(R2兼容B1)
商业占比上限:5 %
容积率:<2.5
建筑密度:<25%
绿地率: >35%
建筑限高:<80米
使用年限: 40/70
起拍价(万元):22810
竞买保证金(万元):11405
成交价(万元):23010
名义起拍楼面价(元):1860.7
名义成交楼面价(元):1877.07
竞得人:广西建工

宗地6
编号: 2019(TR)-20号
土地位置:仁寿县视高镇环天府新区快速通道北侧(四至界限均以红线图为准)
拍卖时间: 2019年5月6日
出让面积:33922.97平方米(约50.88亩)
土地用途:住宅兼容商业(R2兼容B1)
商业占比上限:5 %
容积率:<2.5
建筑密度:<25%
绿地率: >35%
建筑限高:<80米
使用年限: 40/70
起拍价(万元):15780
竞买保证金(万元):7890
成交价(万元):15980
名义起拍楼面价(元):1860.6
名义成交楼面价(元):1884.2
竞得人:广西建工

图据仁寿房产汇

图据仁寿房产汇

(本文素材来源于微信公众号“仁寿房产汇”及仁寿县公共资源交易中心站)

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