10年后，楼梯房和电梯房现实哪个更值钱？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-05-04 09:37:10

跟着城市化建设的历程越来越快，高楼大厦也越盖越多了，可住宅建的高果然是好事吗？很多人不禁会有些担忧，想买矮楼也遇不到合适的，要么太贵，要么太旧，不知道该当如何选。虽然说现在新建矮楼洋房也装电梯，但大多数老公民无福消受，所以抛去这一层面不谈，就论市道市情上普及的电梯房和楼梯房，买哪个更保值呢？

与浩大采用高层电梯房的业主不合，认为“玩房”的朋友给出了不合的观念，他前几年倒腾了好几处房子，较后终究选定了一处，决意罢手不折腾了。他卖掉了手里多余的房子，留住一套楼梯老房，兜兜转转还是爱好*初的商大家情。动作半个熟行人，他总劝身边人能买“楼梯房”就别买“电梯房”。

而在后台的批评留言里，诸葛笔者发现很多网友也都感觉楼梯房才是宝。不过，二者都有优缺点，购置前需要衡量短长，想懂得这些就不消再纠结了。

电梯房的优缺点

电梯房的优势很显明，那即是方便，省去了腿脚之力，更适合有老人和孩童的家庭。并且电梯楼普及对照新，部署规划加倍时髦多元化，户型也新潮，吻合现代人的审美需要。假如买了高层，窗外风景尽收眼底，视野很好。

不过其缺点也很多，比如在保障和花销方面都有隐患。很多小区因为建设预算有限，一层十多户，南北通透的户型少，奇葩户型多。假如层数也多的话，日夕出行高峰的时辰等电梯需要好几趟才干上去，格外很是迟误时辰。万一碰到不成抗力的时辰，住户基数过大逃生也是一大成绩。装备压力大就轻易老化得快，高层的水压电压是一方面，电梯呈现成绩又是一方面，是以保障隐患比矮楼要大一些。现在的新校区都邑配备财产，收费也没有同一尺度，再加上公摊面积很大，甭管用不消电梯都很多担当一些钱，所以性价比就大打折扣了。

楼梯房的优缺点

楼梯房的优势也很多，一般城市规划较先盖楼的区域都是从市中间起头的，所以楼梯房的所处地段都很好，在黄金地盘的处所买房加倍保值。并且周边的商区、*、医院、公园、交通枢纽等都很无缺，孩子上学、大工人作和生涯会格外很是方便。老房子每层住户少，房型正，户型中规中矩，也很轻易做到南北通透。再者即是公摊面积小，财产费低，性价比很高。家里有老人的可以采用低层，这也不是什么不克不及处理的大成绩。

楼梯房的缺点也让很多民气生芥蒂，因为大局部楼梯房都是二手房，有强迫症的人很难打心底去接收。同时，也因为老住宅缺乏财产管理，老化的举措措施和周边环境都疏于优化，栖身感触传染就不如楼梯房好。

10年今后谁更值钱？

说到房屋估值，就不克不及不提到拆迁，对于大多数人来说，这是一条致富的捷径。当往后城市周边的棚户改革都结束了，市里的旧房矮楼也能够会碰到拆迁改革，超卓的地段不愁赔偿低，至少再买房的时辰栖身前提能获得很大的提拔。对于三十层高低的现代高层住宅来讲，一方面不一定会在有生之年赶上拆迁，另外一方面即是能赶上，生怕到时辰也没有几个开发商能拆的起。比起拆矮楼的省脚钱多，高层的获利未几，艰苦还油水少。再加大将来国度会鼎力扶持保障性住宅，慢慢旧了的二手高层商品房也会有很大贬值风险。

当然了，换个思路去想，人也该当活在当下，及时行乐，对生涯质量有追求也没需要冤枉本身去买楼梯房。购房者在买房之前要想清晰本身究竟需要什么，买*适合本身的房子才是真实的物超所值。