- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
新版征信将于2019年5月开始启用。逾期和违约信息,一目了然。
新版征信将完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。对买房人来说,信用审查更严格,离婚获得首套房资格彻底行不通了。
新版征信将于2019年5月开始启用
2017年之前,打着“0*”“*分期”这种广告的楼盘非常多。小编的很多朋友当年买房付*,也都是靠刷信用卡,小额贷款*分期也是被明令禁止的,属于违规操作。
目前成都新盘已全面禁止刷信用卡支付*款,5月新版征信启用后,*分期也会充分暴露,不管走哪种口子,还款明细只要显示就会按月供2.2倍抵消负债。0*空手套白狼已经彻底行不通了。
1、申请房贷,需要更多流水来抵消负债。
原来:车位贷款,装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。现在:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。
2、不良信息自中止之日起保留5年。
原来:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。现在:不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年,还款记录也延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。影响:时间更长,征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。其中,呆账*为严重,一次呆账=50次逾期。
3、想利用银行征信更新缓慢的时间差将行不通。
原来:征信更新时间长达一个月或更久。现在:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。影响:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。
4、新版征信记录多样化。
原来:征信记录少量信息,房贷, 银行卡等。现在:除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
不管贷款还是信用卡,一条记录就会跟着你五年不离不弃,且不能修改,其中房贷逾期非常严重,比信用卡,信用贷要严重许多。