郊县地盘商场“举头”蒲江两宅地溢价成交

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-03-14 12:30:31

3月14日，成都邑公共成本买卖中间以拍卖体式格局组织出让了两宗国有建设用地使用权，此中包含蒲江县鹤山街道服务处朝阳大道西侧地块和蒲江县影视学院安设房北侧地块，算计出让面积约63.59亩。

*终，蒲江县高宇中鑫海置业有限以250万元/亩拍得蒲江县鹤山街道服务处朝阳大道西侧地块，折分化交楼面1704.5元/平，溢价率达56.3%；成都邑青蒲小城镇建设有限则以230万元/亩拍下蒲江县影视学院安设房北侧，折合楼面价约1568元/平。

蒲江县高宇中鑫海置业有限斩获的蒲江县鹤山街道服务处朝阳大道西侧地块，位于朝阳大道与鹤山大道交汇处，出让面积45亩，容积率2.2，规划用地使用性质为住宅用地R21（可兼容不跨越20%的商业），起拍价160万/亩，折合楼面价1091元/平。

宗地周围分布有世纪广场、时代广场、苏宁易购等商业配套，生涯便当。调剂成本方面，蒲江县中医院、妇幼保健院和鹤山街道的社区医院都距离宗地不远。

依照出让请求，地块西北侧的服务举措措施用地中，需按标建设12班的幼儿园一处，用空中积7039平方米。

被成都邑青蒲小城镇建设有限带走的蒲江县影视学院安设房北侧地块，地位于文教大道旁影视学院北侧，出让面积*17.6亩，规划用地使用性质为住宅用地R21（可兼容不跨越20%的商业），起拍价200万元/亩，折合楼面价1364元/平。

宗地周边有已建成的西南*，四川传媒学院蒲江校区和乐山市医药科技*（成都校区）邻接传媒学院的是规划中的北大蒲江附中实行*（*部、*部）。

1号地块位置：蒲江县鹤山街道服务处朝阳大道西侧

面积：45.9593亩

容积率：67406.9平方米/大于1.0且不大于2.2

地盘性质：住宅用地R21（可兼容不跨越20%的商业）

起拍价：160万元/亩

成交价：250万元/亩

竞得人：蒲江县高宇中鑫海置业有限公司

2号地块位置：蒲江县影视学院安设房北侧

面积：17.6304亩

容积率：25857.88平方米/大于1.0且不大于2.2

地盘性质：住宅用地R21（可兼容不跨越20%的商业）

起拍价：200万元/亩

成交价：230万元/亩

竞得人：成都邑青蒲小城镇建设有限公司