买房时这几个楼层超抢手，别陌生！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-03-13 09:37:15

买房对于绝大局部人而言都是人生的大事，买了根基上即是一锤子生意，要住上平生，是以选房就尤其主要，户型、面积、地段、楼层各个方面都要考虑清晰才好出手采办。之前我们已经阐明过一楼和顶楼为什么不克不及买了，这一点很多人也都知道。那么差异，哪些层长短常值得采办的呢？我们再来计议一下。

其实巨匠都知道，一栋楼的黄金楼层是1/3-2/3的处所，尤其是7、8两层的房子是遍布很抢手的，也是以“黄金楼层”的价钱要比其他房子高一些。但对于经济对照拮据的购房者而言，价钱成了采用的门槛，那有没有好住又廉价的楼层呢？当然有！如许的楼层我们可以称之为“凤凰层”，栖身舒过度不比“黄金层”差，价钱还廉价，长短常有潜力的。

一般来说，除顶层以外，一栋房子的1/N以基层是不值得入手的，比如30层楼的3层就较好不要买，以此类推。剩下的楼层就能够随便挑了。

起初，可以采用13-16层之间的房子。因为考虑到空气污染的原因，一些内地城市的空气湿度对照大，在这些城市中买房建议不要采用太低的楼层，过于湿润。可是也要防止“灰尘”层和装备层，听说10层上下属因而扬灰层，低楼层经过绿植的净化过滤，空气能够会比下层好些。而9-12层属于装备集结层，这个层数不，具体还是要看你所栖身的楼有多少层，常日水井电井都放在对照靠中间偏下一点的楼层，装备噪音会给栖身带来很多作用，所以采办楼房时尽量避开装备层及其下一层。是以我们采用小高层栖身，视野和采光不受作用，也不会太湿润、太喧闹。其实，对于30层高低的高层住宅而言，13-18是对照抢手的，可是假如考虑抵家里有老人和小孩儿，怕出行不太便当的话，或者是特别恐高的人，还是采用13-16对照合适。

其次，可以采用顶层下边的两层。这两层既拥有了不亚于顶层的坦荡视野，也比顶层拥有更多的甜头，不必郁闷漏水和积水，和夏晒冬冷。同时，也防止了下层噪音和采光的错误谬误。

较后，假如上陈说的几层都没选到合适的，那就退而求其次选个4层吧。为什么不选底部的楼层相信巨匠都体味了，而5层没有绿化灌木的遮挡，是以能够会受到外界环境的作用。在绿化好的小区里，4层反而比5层6层噪音小。假如户型也很棒的话，那就更好了，采光和通风都不受作用的话超值。

看到这，相信巨匠内心都有谱了。不过，我们每个人的需要都不合，所采办的城市、周边环境也都不合，是述建议仅供正在纠结中朋友参照，假如碰到了本身喜好的房子，还是要顺从本身的内心选购才好。