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2019年1月土地市场:成交40宗 有29宗是国企竞得

来源:乐居买房   发布时间:2019-02-05

来自监测数据显示,2019年1月,大成都范围内成交了土地40宗,共计约2651亩,可开发计容建面约387万平米。土地成交面积同比持平,环比下降了37.8%,12月历来都是供应的旺季,环比下降并不能说明太多问题。

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细看1月份的土地市场,我们觉得以下现象值得注意:

1、都江堰1月份成交892亩土地,走在前面区。在2018年1月份,都江堰成交了1035亩土地,而且较高楼面地价都拍到了5209元/平米,让业内震惊。

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2、公建配套成为土地出让的常态。在1月成交的40宗土地中,有5宗是人才公寓用地,有10宗是有定向用途的产业用地,有13宗地有明确公建配套要求,比如配建道路、公园绿地、社区公房等!

▲编号“DJY2018-24(0701-05)”地块的公建配套要求▲编号“DJY2018-24(0701-05)”地块的公建配套要求

3、国企拿地积极。在1月份成交的40宗地中,出现了空港新城、天投、城投、华侨城、交投、轨道交通集团等十余个国有企业竞得者,国有企业拿地共计29宗,占比约72.5%,而且国企多数都是底价拿地。

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